2024新盘【颐城瑧湾悦家园】楼盘详情,怎么样值得买吗,楼盘解析一文读懂

前海万科

万科瑧湾悦二期

推330套 |约115㎡-174㎡4房

Vip Line： 400-811-3080

热销产品

去年底万科臻湾悦首批次开盘，开盘去化接近90%左右，目前基本只剩下几套天地楼层大户型，其他基本已经售罄！本次万科·臻湾悦第二批将推出330套：约115㎡-174㎡四房住宅，精装交付。

万科·瑧湾悦项目原为颐湾府三四期，颐湾府共分四期开发，第一期和深业合作颐湾府，第二期深国际与前海合作颐城栖湾里，三期和第四期万科臻湾悦是以万科为主，万科占60%的股份以上。

项目信息

【项目名称】万科瑧湾悦

【占地面积】约3.3万㎡

【建筑面积】约18.1万㎡

【推售产品】建面约115㎡-174㎡四房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年6月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】572户（可售115共291户，174共41户）

【车位数】603个车位

【容积率】3.75

【绿化率】40%

【梯户比】3梯4户

【开发商】万科＆颐城

【物业公司】万科物业

【开发商电话】400 811 3080

【项目地址】深圳·南山·前海·妈湾·铁路公园旁

得天独厚的生态优势，打造最宜居理想城市

①妈湾容积率约为1.28-1.48，绿化覆盖率约45%，拥有270°环湾视角、大小南山、生态内湾、约16km的滨海生态公园带等生态资源。

②妈湾融合立体城市、超级街区、自然生态、人文活力等理念，打造未来的理想城市。

社区升级

多维公园场景，公园里的房子

万科瑧湾悦项目以铁路公园、水廊道公园、露营公园等五重公园为底盘，高度融合居住、购物、休闲、出行等多元场景，打造繁华都市之上的公园里的房子。

轻奢商业场景，无缝链接前海印里、commons商业

社区自带生活美术馆Commons商业，无缝链接约4.6万㎡的全新庭院式印里商业，打造满足社交、休闲、生活的都市活力社交目的地。

交通与教育

立体交通场景，高效出行，畅达全城，无界互联

双地铁交汇：距5号线及15号线（规划中）铁路公园站仅约500m。

国际教育场景，汇集荟同学校等国际教育资源

妈湾教育配套丰富，汇聚荟同国际学校及规划九年一贯制公立学校，打造理想的人文生活。

精奢臻系

精奢瑧系2.0，迭代未来生活

万科瑧湾悦，传承瑧系基因，为迭代生活而来，融合城市与社区，打造一座未来先行社区。

人居新封面，时代新美学

以时代美学立面，通过白灰主色及暖色辅助，营造国际化社区和城市地标形象。

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