深圳星河星悦云邸怎么样!优点缺点分析,星河星悦云邸价值分析!

最新消息：位于龙华大浪的楼盘星河星悦云邸已开盘入市，本次推出849套房源，建筑面积94㎡的3房2卫，112-124㎡的4房2卫户型，备案均价5.48万/㎡，备案单价5万-5.98万/套，总价472-733万/套，星河星悦云邸2025年12月31日交房，交房带简装，如需了解更多详情，欢迎咨询龙华星河星悦云邸开发商售楼处咨询/预约电话：400-811-3080（中介勿扰），过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。

龙华星悦云邸至今显示还有400多套住宅房源在售，我们这个楼盘是龙华近期新房当中成交最为火爆的项目之一，在去年9月份开盘才91折，目前推出了工抵房优惠85折即可买入，折后均价4.66万/㎡，折后单价4.27-5.04万/㎡，总价在401-622万/套区间。

项目简介

星悦云邸，由星河集团开发，位于龙华区大浪街道布龙路与华繁路交汇处东北侧，项目西北侧约600米范围内有大浪体育中心，大浪文体中心同期在建，北侧靠近龙华第三实验学校（华悦校区），西侧约1公里是有名的阳台山森林公园，6号地铁线“阳台山东站”距离约300米。

星河星悦云邸，总占地面积约1.97万㎡，总建筑面积约15.4万㎡，计容建筑面积约11.7万㎡，容积率5.9，绿化率40.07%，共由1栋4个单元总高42-48F的住宅组成，其中1栋1单元住宅48F，1栋2单元住宅42F，1栋3单元住宅43F，1栋4单元住宅47F。

总规划1007户，其中可售商品房879套，全部3梯6户设计，停车位1000个。

作为一个总建面约53万平的综合体，星河·星悦云邸涵盖商业、写字楼、住宅等多重业态。其中商业约3.5万方，还是星河COCO City（规划中）旗舰规格，非常值得期待。

同时，星河·星悦云邸一期和二期地块，一路之隔分别是龙华区教育局下属公立九年一贯制学校龙华第三实验学校、政府建设的绿地公园。

下楼即享能满足工作、教育、运动、娱乐、休闲等多重需求的全维资源，可谓自成一城。

星河星悦云邸项目平面图

项目户型介绍

94㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，客厅3.6米开间，客餐厨一体化，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，U型厨房，得房率：78.15%（不含赠送），有西南及东南朝向。

112㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅通透格局，客厅3.7米开间，进门独立入户玄关，全屋飘窗设计，得房率：78.16%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向。

123㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，全屋飘窗设计，U型厨房，得房率：78.15%（不含赠送），阳台主朝东北向。

【星河星悦云邸开发商售楼处咨询/预约电话：☎️400-811-3080（中介勿扰）】

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