光明【深业云筑2期】约87-143㎡3-4房!国企现楼 学府旁 低密度大城 85折

深圳光明【深业云筑·2期】

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户型图及坐落图爆料出炉：

深业云筑（原：深业信宏城）位于光明新区公明街道，南临公明南环大道，更新单元用地面积90417.5㎡，拆除用地面积87684.1㎡，开发建设用地面积48680.3㎡（含划入零星用地2733.4㎡）。

计容积率建筑面积220240㎡，其中住宅199340㎡（含保障性住房19340㎡），商业、办公及酒店12000㎡，公共配套设施8900㎡（含12班幼儿园一处，建筑面积3200㎡，独立占地3600㎡；公交首末站一处，建筑面积2500㎡）。

深业云筑位于公明传统老城区的核心位置，目前已有大仟里-中粮云景两大商圈加持，片区内商业氛围较好。

项目分南区（一期）、北区（二期），共由14栋高层住宅组成。

深业云筑项目位于深圳市光明区公明街道，项目占地约4.9万㎡，总建筑面积32.7万㎡，计容建筑面积22.26万㎡，项目采用围合式布局，最大化内部花园，在骑楼街角设置开放式空间衔接公园；项目自带商业街、幼儿园，提升完善生活配套。

（深业云筑效果图）

区位交通

项目位于深圳市光明区公明街道，光明区是一个生态型高新技术产业新城，生态环境优美。位处广深港科技创新走廊的重要节点，为粤港澳大湾区发展的战略核心点之一。作为深圳最年轻的行政区，光明区未来着力打造成为世界一流科学城、 深圳北部中心。

地 铁：6号线公明广场站，13号线公明南站（规划中）步行约500米

高 铁：光明高铁站、深圳北站

13号线作为一条南北轴线，链接了南山-石岩-光明等区域，并规划链接东莞5号线。届时从项目出发，将方便直达东莞松山湖、光明中心区、石岩枢纽、西丽留仙洞总部、南山高新园等地。

13号线一期（上屋-深圳湾口岸站）预计于2023年正式通车。

02

教育配套

项目紧邻深圳市科教院实验小学、光明高级中学及政府斥资18亿打造光明高中园（6300个学位），享优质教育资源；

光明高中园

项目西南面规划光明高中城。光明高中城投资18.4亿，用地面积17.9公顷，总建筑面积230000㎡。办学规模126个班。预计于2022年建成，秋季将开始入学招生。

深圳教科院实验小学

项目旁配建有深圳教科院实验小学（原为信宏城小学）。办学规模为36个班，于2019年9月正式开学。

03

休闲配套

距光明区最大商业综合体光明大仟里仅1公里，生活配套齐全。

休闲配套：红花山公园、陈仙姑祠、公明广场

周边商业：光明大仟里、天虹商场（公明店）

周边医院：深圳宝田医院、明顺堂中医院、中国科学院大学深圳医院

深业云筑（一期）紧挨着马田街道公明南环大道与长春路交汇处东侧，属于光明区的一个小区，片区发展前景还行，是深圳市深业明宏地产开发有限公司开发的新小区， 房屋产权年限 70年 ，占地30181.03㎡，建筑面积195374.43㎡，房屋总数1546户，容积率4.57，绿化率40.04%，比较宜居的小区， 物业管理费 3.5元/㎡·月，停车位情况机动车停车位共有1520个，其中地上车位2个、地下车位1518个；非机动车停车位共有465个，其中地上车位18个、地下车位447个。

深圳深业云筑开发商售楼处电话 400-811-3080（中介勿扰）

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