深圳宝安石岩中心区新盘!宏发世纪城三期——名峯世纪府!地铁4站留仙洞
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最新消息,深圳宝安区石岩宏发世纪城三期取名为——名峯世纪府。
名峯世纪府原为官田工业区城市更新项目三期,地块位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处的西南侧。
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航拍示意图
项目拆除用地面积10722㎡,开发建设用地面积10929㎡,实施主体为深圳市宏发房地产开发有限公司、深圳市源益达股份合作公司。
6月5日,深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于石岩街道官田工业区城市更新单元(三期)规划修改(草案)公示。
规划图
宏发世纪城位于石岩地区,石岩的北部是光明,西部是西乡黄麻布村,南部是南山西丽,东部是龙华。虽然地理位置看起来不错,但是周围都是青山绿水,发展受到限制,在多丘陵的深圳存在感并不强。
石岩片区并不是产业发展的首选,但因其优越的地理位置,也引来了很多人的关注,包括宏发与京基两大巨头。
石岩街道约11个旧改项目,拆除重建建设用地总面积约64万平。石岩旧改中超10万平以上旧改体量的有4个项目,占石岩整体80%旧改体量。
其中最大的旧改来自于工改工项目“总部经济园更新单元”,拆除重建面积达到20.3万㎡。另三大10万,一个工改工项目“华石工业区城市更新单元”,两个住宅项目,宏发的“官田工业区旧改”(宏发世纪城)和京基的“上下屋及田心旧村片区城市更新单元”。
宏发世纪城对口的学位分别是九年制“宝安区官田学校”,以及涵盖小学、初中、高中三个办学层次的12年一贯制的“宝安中学(集团)石岩外国语学校”,提供7350个学位,具有国际化特色的学校。
虽然是新办学校,但是为宝安中学集团旗下,满足家庭正常的教育需求还是没有问题的。
目前宏发世纪城到科技园的开车通勤时间约40分钟,项目距离建设中13号线地铁石岩站约800米
地铁13号线对石岩地区来说极为重要。
13号线一期从南至北站点为深圳湾口岸站、登良东站、后海站、科苑站、深大东站、深大站、科兴站、松坪站、西丽火车站、石鼓站、留仙洞站、白芒站、应人石站、罗租站、宝石站、上屋北站。
看站点就知道13号线的重要性,宏发世纪城旁的石岩站到西丽留仙洞总部基地仅4站,到南山科技园科兴站只需要9个站,预计13号线于2025年开通运营之后,地铁通勤时间大约也是35分钟左右。
宏发世纪城分四期,一期是公寓和商场,体量4万平方米的综合体,目前配套已经成熟。二期是2016年入伙的住宅,分为南北区。
三期是即将推出的住宅,后面还有四期和五期是住宅和写字楼,还没有建成,预计未来也会是一个自成一体的大社区。
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