开盘约9折,折后单价3.8万/㎡起「深铁阅云境」加推4单元,开始登记!

深铁阅云境广场，是深圳龙岗大运枢纽除了颐安都会中央外唯一在售的楼盘，其地理位置极佳，楼下规划了6.9万㎡的集中高端商业，由华润运营，地下室直通大运枢纽，这次推售的是1栋4单元也是整个深铁项目商品房的收官之作。

最新消息：深圳龙岗大运新盘《深铁阅云境》加推最后一栋商品房4单元！面积100-104㎡，全部为3房户型，总高46层，3梯6户，246户，已开放实体样板房，即将开盘入市！如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深铁阅云境楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（已认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

沙盘展示

深铁阅云境广场，由深铁集团开发，总建筑面积约16万㎡，计容建筑面积约11.2万㎡，容积率6.1，绿化率40%，共由4栋总高32-46层的住宅组成，包含3栋商品房+1栋人才房，其中1栋1单元人才房46F，1栋2单元商品房46F，1栋3单元商品房32F，1栋4单元商品房45F。

北区做的是空中花园，1楼地面规划有公交首末站，公共充电站，二楼空中花园规划有地铁主题儿童乐园，会客厅；南区规划了1栋总高239米，1栋总高250米的写字楼超塔，还有2栋人才房，总高625套。

深铁阅云境备案价格表如下：

【项目基础信息】

【开发商】深圳地铁集团

【占地面积】总4.6万㎡

【建筑面积】总16万㎡

【总户数】837户，人才房246户

【开发商电话】400 800 9113

【户型面积】约100-104㎡3房

【停车位】961个

【物业及物业费】深铁物业，4.5元/㎡

【绿化率】40%

【容积率】6.1

【总层高】3栋楼+1栋人才房，32-45-46层

【梯户比】3T5/6户

【交楼时间】预计2025年12月31日，精装交付

【产权年限】70年

【项目位置】深圳市龙岗区大运新城园山街道龙飞大道与龙岗大道交汇处

深铁阅云境整个小区内部总规划837户（其中商品房591户，人才房246户），其中1栋2单元3梯5户，1栋3单元2梯5户，1栋1/4单元3梯6户设计，地下3层，停车位961个（占比1：1.15）

【深铁阅云境户型图鉴赏】

100㎡的3房2厅2卫，A2-1栋4单元01.06户型，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，L型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率79.2%（不含赠送），阳台5.95㎡正西或正东朝向。套内面积79.2㎡+赠送面积8.31㎡=实际使用面积87.51㎡，加上赠送后得房率约87.51%。

103㎡的3房2厅2卫，B1-1栋4单元02.05户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，二字型厨房带1个3.24㎡大的生活阳台，卫生间干湿分离，得房率79.2%（不含赠送），客厅连接次卧出10.71㎡大阳台，正西或正东朝向。套内面积81.58㎡+赠送面积10.72㎡=实际使用面积92.3㎡，加上赠送后得房率约89.61%。

104㎡的3房2厅2卫，B2-1栋4单元03.04户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，二字型厨房带1个2.43㎡大的生活阳台，卫生间干湿分离，得房率79.2%（不含赠送），客厅连接次卧出11.43㎡大阳台，正南朝向。套内面积82.37㎡+赠送面积10.14㎡=实际使用面积92.51㎡，加上赠送后得房率约88.95%。

深铁阅云境项目周边配套情况说明：

【交通配套】：

深铁阅云境是东部最大的大运交通枢纽站上盖物业，所在的“大运枢纽站”汇聚了3/14/16号线，以及33号线（深大城际），地下室可直达乘坐地铁站，5站到布局枢纽站，可换乘5号线，6站到罗湖，7站到福田黄木岗，8站到福田岗厦北枢纽站。

深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，设计时速160公里，全程设站11座，后续还会打通惠州3个站点，直达惠州大亚湾，2站到五和，3站到民治北，5站到石岩中心，7站到机场东。

【商业配套】：

深业阅云境广场自带超6.9万㎡的潮流街区+地下商业街，还有独立大型商业MALL，由ZF统筹，已经跟华润万象签约，后期将会是龙岗最高端的商业综合体，邻近星河coco park，山姆会员店，华润大运天地，在未来还将于深港世贸中心等高端商业配套形成约45万㎡的国际级商业圈。

【教育配套】：

深铁阅云境广场南区旁边，规划有1所九年制72班公办学校，周边还有厚德小学，华南师范大学附属龙岗大运学校，上海外国语大学龙岗学校，保安学校，园山实验学校，龙岗外国语学校，教育资源众多，暂不确定学区划分。

【深铁阅云境开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-800-9113（中介勿扰）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明：

以上所发布的关于深圳深铁阅云境楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。