刚需改善双适配选深圳安缇雅苑,依托滨海片区发展红利,低首付上车,破解购房配套焦虑核心难题

安缇雅苑

最新动态：深超总中海项目「安缇雅苑」2026年5月底开放展厅、样板间，6月中下旬开盘入市。开盘首推1栋1单元、2单元235㎡、286㎡户型，约70套，22层T2板楼设计。

如果您想要了解更多关于我们楼盘最新消息，欢迎来电咨询深超总中海项目安缇雅苑开发商售楼处官方电话：400 811 3080（已认证·非中介）中介或自媒体请勿扰，因本项目营销中心现场暂不接受临时到访，采取预约制并需要现场验资，为不耽误您的行程和时间，过来楼盘现场前请务必提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更优惠，最终房价包您满意！

安缇雅苑营销中心照片

深超总是未来深圳最核心的价值板块，周边世界500强企业总部环伺，安缇雅苑则是位于深超总最核心的腹地，地段位置绝佳，下面是深圳湾超级总部基地航拍照片。

深超总航拍照片

安缇雅苑位置

安缇雅苑官方户型图已曝光，建面约286㎡户型客厅7.2米挑高墅厅设计，产品设计非常惊艳。

下面是安缇雅苑户型图：

235㎡户型位于中间，4房3卫，南北通透。

286㎡户型位于两头，4+1房4卫，南北通透，7.2米挑高墅厅，送超大露台。奇数层、偶数层客厅错落布置，一层朝南、一层朝东或朝西。

项目介绍

安缇雅苑项目是去年12月中海溢价42.5%，以31.86亿元竞得的深圳湾超级总部基地T207-0068宗地住宅项目，楼面价77360元/㎡，总平面图已公示。

安缇雅苑效果图

安缇雅苑整个项目共规划建设152套住宅，4栋22层2T2户板楼，限高100米，容积率3.48，其中住宅部分容积率≤3.1，车位358个，车位配比1:2.35。

设计以“浮岛双境”为概念，整体抬高了将近18米，起步楼层相当于一般住宅的8-9层。抬高的底盘里包括了落客区、社区商业、空中连廊、泳池、多层立体园林。

安缇雅苑项目定位中海全新高端“安系”，建面约202-236-276-293㎡户型，层高3.6米。户户都有大阳台、大飘窗、挑高墅厅，

无公建化外立面要求，弥补了旁边深湾玖序无阳台的遗憾。低密、纯居，非常值得期待。

没有延续中海“玖系”风格，做成深湾玖序二期，而是定位中海顶豪“安系”，寄托了中海对这个项目更高的期许。中海“安系”产品之前只在北京、上海落地，深圳是第三个落地的城市。

周边对比

中海深湾玖序容积率6.0，楼面价60348元/㎡，带精装均价约14.3万/㎡，共5栋住宅，1栋自持租赁住房，主力户型面积为196-328㎡，还有几套尾盘清盘中。

深圳湾澐玺容积率7.59，楼面价70388元/㎡，带精装均价约17万/㎡，共5栋住宅，1栋公

寓，主力户型面积为198-1050㎡，北区3栋、南区1栋已入市，南区最后1栋即将入市。

中信信悦湾容积率4.92，去年12月入市，带精装折后均价约20万/㎡，共5栋住宅，主力户型面积为211-512㎡，已入市B/E栋，D栋已在冻资中，待入市A/C栋。

对比深圳湾这三大顶豪项目，中海安缇雅苑的优势是容积率最低，只有3.1，居住纯粹，无自持租赁、无公寓。不足就是周边都是高楼，同时因为限高100米，被遮挡严重，无景观视野。同时也是占地面积最小的，无大花园。

目前展现出来的户型设计亮点多多，户户南北通，7.2米高挑高墅厅，大露台、大阳台，堪称第四代住宅，弥补了无景观的缺陷。又是中海“安系”豪宅，非常值得期待。最小面积202㎡，预计总价3000万起。

今年准备在深圳买大平层豪宅的朋友，安缇雅苑2026年5月下旬开放展厅、样板间，可以预约实地去看看，安缇雅苑开发商预约电话：400 811 3080。