深圳远洋天祺苑官方介绍-远洋天祺苑楼盘详情-房价-在售户型-容积率-小区环境

龙岗坪地，远洋天祺苑，推出1栋A/B/C座，共606套房源，面积79㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫户型，全南向户型，且是在龙岗新生这个板块距离3号地铁线新生站最近的新盘，上车门槛相对较低，销售价格也是片区内新盘的洼地，在2025年12月28日刚进行集中交付，目前已经是精装现房。

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远洋天祺苑，由远洋集团打造，占地面积约1.23万㎡，总建筑面积约9.7万㎡，计容建筑面积约7.5万㎡，容积率6.09，绿化率40.02%，共由3栋46-47层住宅组成，其中1栋A座商品房46F，1栋B/C座商品房47F，2栋是1所9班制幼儿园。

总规划768户（其中商品房678户，人才住房90户），地下室有3层，规划停车位700个，车位占比约1：0.91。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司

2、物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司

3、物业管理费：4.15元/㎡

4、总占地面积：1.23万/㎡

5、总建筑面积：9.7万/㎡

6、容积率：6.09

7、绿化率：40.2%

8、产权年限：2022年8月26日-2092年8月25日（70年）

9、总户数：786户，其中商品房678户

10、总栋数及楼高：3栋，46-47层

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：700个

13、车位占比：1：0.91

14、交楼时间：现房

15、交楼标准： 精装

16、官方电话：400 800 9113

项目户型介绍

79㎡的3房2厅1卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，LDKB一体化，10米进深，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，分别做到了主卧11.2㎡/次卧9㎡/次卧7.28㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间三段式分离，得房率73.42%（不含赠送），套内面积57.76㎡，西南或东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，餐客厅一体化，五开间朝南，分别做到了主卧13.42㎡/次卧8.83㎡/次卧6.75㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率73.42%（不含赠送），套内面积64.93㎡，阳台主朝西北或东北向。

交通配套：远洋天祺紧邻地铁3号线东延线（已通车）和21号快线（规划中）双轨交汇的新生站，直线距离仅约500米，未来还将近邻深惠城际（建设中）坪地站，形成轨道交通网络。3号线东延线全长约58.9公里，设11座客运站，设计速度160公里/小时，通车后将实现前海蛇口自贸片区至龙岗、惠州等地区的"1小时交通圈"。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“远洋天祺苑"，官方电话：400 800 9113 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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