深圳龙华观澜《景勋天著》正地铁口!只需要200多万起!建面约71-98平2-4房深度解析在售户型和价格!

最新消息：【景勋天著】位于深圳市龙华区观湖街道平安路和景祥路交汇处，宗地号为（A916-0563）住宅使用期限70年，从2020年11月30日起，总用地面积约4143.2㎡，总建筑面积约25207.94㎡，计规定容积率建筑面积为15254㎡。景勋天著共1栋，规定总建筑面积25057.21㎡（含物业服务用房100㎡，商业建筑2762㎡）。

小区实景图

基础信息：

【项目名称】景勋天著

【占地面积】约4143.2㎡

【建筑面积】约12392㎡

【推售产品】建面约71-98㎡2-4房

【开发商电话】400 800 9113

【交付标准】精装

【交房时间】2025年12月份

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】150户

【楼层高】28F

【车位比】139个（1：0.93）

【容积率】3.68

【绿化率】40%

【梯户比】3梯6户

【管理费】待定

【开发商】深圳市万安堂股份合作公司/深圳市铭勋房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司

【项目地址】位于龙华区观湖街道平安路与景祥路交汇处东北侧

景勋天著项目周边配套：

交通配套：

•双轨：本案直线约200米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，可实现双轨出行，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD，横纵贯穿深圳，链接外环光明、龙岗、盐田等其他核心区。

•三横（观澜大道，沈海高速，环观南路）

•三纵（龙澜大道，梅观快速，清平高速）

•升级改造：市政化改造梅观高速全面提速，双向6车道扩建为双向14车道，未来通行能力将翻倍，可以畅达福田、南山中心

此外项目周边地铁18号线（规划中）、22号线（规划中）开建在即！

商业配套：

自带约2700㎡商业，4公里内从容抵达百佳华广场、观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约60万㎡大型商业综合体，区域潮流风向地标，创造理想生活的烟火气

教育配套：

幼儿园：龙澜学校附属平安路幼儿园、观澜中心学校附属幼儿园、观澜中心幼儿园等；

小学：观澜中心学校、龙华区第三外国语学校、观澜第二小学等；

中学：观澜第二中学(省一级学校)、观澜中学(百年名校，省一级学校)、新园学校、观澜锦明学校等(“项目周边学校的招生情况需要以当地教育局当年公布的招生政策为准”)

人文配套：

鹭湖中心城，定位为宜居生活文化片区，致力于打造有温度、有活力、有内涵的城市”慢谷”。片区规划以鹭湖滨水公园、龙华文化公园、马蹄山公园近2平方公里连片山水资源为核心，观澜河、长坑水碧道环绕，点缀生态云谷公园、白鸽湖文化公园等，营造山水融城的无界公园城区

户型图鉴赏：

样板房实拍照片

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