城市之心 鼎立时代潮头【卓越珺奕府】奕式3.0迭新作品,龙华再立卓越品质标杆!
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2025年“9.5新政”首日，深圳楼市快速升温。
位于深圳市龙华红山-上塘片区的卓越珺奕府，在9月6日当天，以实景展示的模式开放了约2.3万㎡的超大园林，吸引了大批购房者到访、销售火热。
▲卓越珺奕府9月6日实景园林开放现场
他们当中，有的是一家老小看房，有的是小家庭首次置业，都纷纷对项目园林赞不绝口。
“如果家里的园林长这样，我女儿都不用天天缠着我带她去游乐园了！”有家庭购房者感叹。
▲园林实拍
据悉，项目坚持以交付标准做实景示范区，此前已经开放了部分区域，如今再开放孩子最爱的——森友寻宝探索乐园。
相当于完成了“最后一块拼图”，几乎全实景呈现这座超大园林！
这次开放的最后板块，是占地达到约820㎡的森友寻宝会主题儿童乐园。
它以远超普通社区儿童设施的体量，为0-12岁的孩子，带来“家楼下”的童趣乐园。不必等周末、不用四处寻找遛娃宝地，在家就能放肆玩！
乐园还拥有四大优势，让孩子玩得开心、家长看顾放心：
1、原色实木设计：
设计上，整座乐园以原色实木为主色调，接近自然的色彩，让乐园与周围园林融为一体，同时也弱化了人为的元素，让孩子仿佛置身大自然之中。
▲乐园实拍
2、全龄适配的功能区：
乐园根据不同年龄段孩子的心理、行为特征，划分出三大区域：
0-3岁儿童区：
以安全和感知为主，设计了摇摇马、跷跷板、传声筒等设施，帮助孩子发展平衡感、感知世界的奇妙之处。
3-6岁儿童区：
侧重娱乐、活动与交友功能，设置了滑滑梯、平衡桥、梅花桩、跳远、跳格子等儿童设施，让小孩可以快乐成长、轻松交友。
6-12岁儿童区：
以探索、冒险为主题，设置了攀爬网、森林树屋等设施，让孩子能与小伙伴一起，学会勇敢探索世界。
▲乐园实拍
3、环保与安全保障：
从设计之初，乐园就严格把控用料，地面铺设EPDM防摔地垫，环保健康、弹性好、防滑防震易清洗。万一小孩不小心跌落，也能有地垫带来缓冲保护。
同时，主要设施采用原色纯木材，质地柔软、无毒无害。孩子触摸、甚至啃咬木质设施，也不用担忧有害物质侵扰。
▲乐园实拍
如果还怕孩子玩得脏兮兮，还能在旁边的洗手区，清洗干净再喝水吃零食，让孩子从小养成良好的卫生习惯！
4、丰富的自然绿植空间：
约465㎡的阳光草坪，不再止步观赏，而是可以奔跑嬉戏、野餐露营。瑜伽课程、露天电影等活动，也能在草坪上举办，简直和公园无异！
全冠移植的三棵丛生朴树，无需等待抽枝长叶，落地就已亭亭如盖、绿荫蔽日，带来四季不同的景观。
如果想深入感悟自然，还能在菜园里，带孩子认识、见证茄子/秋葵/辣椒等，不同的植株是怎样发芽长大的，让他们更懂得尊重自然、珍爱生命。
▲乐园实拍
此外，这座超2万㎡的围合园林里还设置了：
泳池/戏水池、阳光草坪、健身房、健康跑道、乒乓球场等，组成的丰富运动空间。
▲园林实拍
拥有社区图书馆、自习室、长者活动室、棋牌室、音乐室等空间，体量约1600㎡的龙华唯二Y-life社区会所。
▲会所实拍
可以说，无论是运动休闲、全龄社交，或是高端美观的园林设计，都高度契合新中产家庭的生活需求，一家三代都能在这里找到适配的生活空间。
▲园林契合一家三代的生活需求
更难得的是，卓越珺奕府还位于核心区红山-上塘片区，这里几乎集聚了龙华最优质、丰富的居住配套。
🚇交通：
项目紧靠4号线龙胜站，周边有地铁4/5/6号线，以及新区大道、福龙路快速路等多条主干道。
加上3站直达深圳北站高铁站，形成庞大高效的交通网络，市内外出行，都快速便捷。
🏬商业：
周边落地华南首家开市客Costco、6979商业中心、壹方天地、山姆会员店，以及天虹、港铁颂荟等，组成庞大多元商圈。
未来，还将落地龙华海岸城，打造为全国级引领商圈。
▲图源：深圳龙华
⛲文体公园：
作为核心区的高品质城区，周边的市政配套多到让人羡慕。
周边有深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、演艺中心等，是安静看书学习、培养艺术美感的好去处；简上体育综合体、阳台山森林公园、龙胜公园等，随时就近游泳、打球、爬山、徒步，周末假期不再无聊。
🏫教育：
家长最关心的教育方面，片区拥有约10所中小学，选择多元。
而卓越珺奕府自带幼儿园，还在百年名校高峰学校的学区内，拥有深厚的教育积淀。
据悉，今年中考高峰学校成绩优异，最高分达到596分，仅排在深中后、位居全市第二！
▲高峰学校最高分全市第二 | 数据来源：网络（请以学校公布为准）
惊喜的是，卓越珺奕府并没有浪费这样的地段和配套，反而更加精心雕琢，打磨出臻于完美的产品。
有建面约83㎡的3房2卫、89㎡的大3房2卫，也有建面约98㎡、114㎡的4房2卫产品，能满足一家三口、乃至三代人的不同居住需求。
并且最高能达到约92%的使用率，加上承重墙少、户型灵动多变，形成舒阔成长型居住空间！
拥有超丰富配套，加上是龙华核心区在售楼盘中面积最大的园林，也是唯一一个围合社区的公园式大园林，卓越珺奕府广受买房人的喜爱。
项目自今年4月开盘以来，项目持续热销。
五一黄金周期间，项目登上深圳全市销售量TOP3；后续又在1-7月龙华400-600万总价段中排名第二（数据来源：克而瑞）！
▲项目位列第二 | 图源：@克而瑞
随着新政的到来，深圳楼市将持续火热，项目也将卖一套少一套。
还在等什么，快来参观卓越珺奕府全景园林、实地样板间，上车核心区+稀缺大园林+高使用率人居吧！
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