一文读懂深圳南山卓越九珑优缺点!分析一下卓越九珑值得买吗?

最新消息：位于南山中心卓越九珑推出住宅257套，面积83-97-119㎡，预计均价8.6万/㎡，开盘价格有惊喜！如需了解更多详情，欢迎咨询卓越九珑售楼处电话400 811 3080，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

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基础信息：

开发商：卓越集团

物业：卓越

占地面积：17039.25平方米

建筑面积：115765平方米

总栋数：5栋（4个单元+1栋公寓）

容积率：6.76

总房源：1400套

即将推出：257套住宅

产品类型：（住宅）

状态：（已开放样板房，预计1月12号取证入市）

户型面积：

83/97/117--119平（三至四房）

预计价格：8.5-9万左右

预计总价6字头起上车南山三房

交楼：精装

卖点：品牌开发商、周边配套成熟、近地铁。

卓越九珑位于深圳市南山区南新路与桃园路交汇、距离地铁1号线大新站300米。

交通：周边交通配套成熟，拥有1/12号线双地铁口，最近的地铁是1号线的大新站步行约300米，还有离1号和12号线交汇的桃园站约600米。此外，项目西接月亮湾大道，直连北环大道，北邻深南大道，通过轨道和道路去科技园、前海、福田还是宝安都很便捷，处于城市最中心和繁华的地段。

学校：距离项目最近的学校有深圳南山区华府小学、其次稍微远一点的学校还有南山区荔香学校，距离项目626米，再远一点的学校是南山实验学校，距离项目877米，孩子可以走路去上学很便利。

商业：项目两个地块配建1.5万㎡的商业，周边的商场有南山欢乐颂、南山天虹、家乐福、人人乐等商超。满足居住在这里人的日常购物需求，是完全没有问题的。

其他：项目1.5公里范围内的综合型医院有南山区人民医院，周边的文体设施较为丰富，有南山文体中心、南山图书馆和南山博物馆等等。荔香公园、南头古城和荷兰花卉小镇等等。

价格参考：目前周边在售的新盘有御成府和正东名苑，御成府靠的比较近，去年12月份推出95套30-50㎡单身公寓，均价8.9万/㎡；正东名苑则更靠近南山地铁站，去年8月推172套79-139㎡户型，均价9.7万/㎡，毛坯交付。

周边最近的二手房有翡翠明珠花园，政府指导价10.4万一平米；还有比较近的是绿海名都花园，政府指导价8.25万。

户型图：

深圳卓越九珑开发商售楼处电话 400-811-3080（中介勿扰）

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