中海时光境(光明)中海时光境营销中心丨中海时光境楼盘详情

深圳光明凤凰城【中海时光境】

光明枢纽·多轨汇聚·精研生活

让时光质地有声

建面约82-108㎡三至四房·双园林大社区

2023年9月份光明新楼盘·中海时光境花园即将取证，项目毛坯限价4.89万/㎡，开盘预计单价低至3.85万起/平米，户型有82-89-108三个面积段，共12种户型，共计1537套，更多详情欢迎咨询中海光明项目开发商售楼处电话：400-811-3080，中介请勿扰。

去年，国资委直属大型央企之一中海地产瞄准深圳光明的发展潜力，竞得光明A503-0100宗地，现在命名为中海时光境，这也是其落子光明的第三个项目。

项目简介

2022年11月25日，“中海” 在深圳第四轮集中供地中，经过3轮竞价，最终以31.92亿元竞得的 光明A503-0100宗地，现已命名为「中海时光镜」。

项目普通商品住房平均销售价格 不高于48900元/平方米（不含室内装修价格），安居型商品房平均销售价格不高于23400元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于24600元/平方米（不含室内装修价格）。

光明中海时光镜项目户型建面约 82-89-108㎡ 3-4房，约有 1500多套住宅房源。

区位概况

中海时光境花园楼盘地址位于光明凤凰城的规划范围内，近年来片区因为规划利好不断，片区中的项目也受益不少。

首先，光明 “十四五” 规划中提出了要以凤凰城等区域为中心，着力增强现代商贸发展活力，促进产品集聚、品牌集聚、消费集聚，推动 空间升级、业态升级、品质升级，打造现代化、国际范、时尚风的商贸流通体系。

其次，光明凤凰城，作为光明科学城 “一心两区” 中的产业转化区，布局了多个重点项目，聚焦先进制造、企业总部、交通枢纽等功能，将打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅。

区域内吸引了一大批国内外行业龙头企业和重大项目入驻，其中以华星光电为首的产业园区是规模最大的，华星光电三期项目叠加，累计投资超过 1000多亿元，是深圳建市以来单笔投资最大的工业项目。

除了优越的产业规划之外，片区交通、教育配套等方面也在不断提速、兑现。

总规划图

中海时光境户型图欣赏

项目配套

交通配套：距离在建的13号线同观路站约300米，距离已开通的6号线长圳站约2公里，此外，项目还临近18号线（规划中）光明城站。

商业配套：项目配建2800㎡底商，体量不大，大型商业需要去2站外凤凰城站的万达广场、蓝鲸世界，远期有规划光明城站的大型商业体。

教育配套：项目一路之隔是南方科技大学附属光明凤凰学校，3.5公里内还有东周小学、光明实验学校、光明小学、光明中学等。

生态配套：距离项目1.8公里是光明新城公园，平时居民散步和运动都十分方便；约2.3公里，有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心。

周边价格：项目周边新房住宅整体单价约5.17-5.25万/㎡，二手房指导价在4.68-5.19万/㎡之间，挂牌价在7.68-8.17万/㎡之间。新房方面，项目周边有光明金茂广场、电建洺悦鹏著在售，其中光明金茂广场约5.17万/㎡、电建洺悦鹏著约5.25万/㎡。

项目总结

项目优势：

1：项目距离光明高铁站约200米，该站点前往福田高铁站仅需20分钟左右，对于依靠高铁通勤至深圳的上班族较为便利；

2：项目位于光明凤凰城核心片区，周边各类配套齐全，拥有众多大型规划利好；

3：项目邻近在建的13号线同观路站约300米，未来去往南山、福田等核心区域都较为便利。

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