约410万产城综合体『鸿荣源观城』一期楼王即将加推,价格发布,总价324万起!

鸿荣源观城

鸿荣源观城，项目绝版楼王新品将于2025年11月22日加推！

鸿荣源观城本次开盘加推1栋1单元，户型建面为89-142㎡3-4+1房，折后单价3.57万/㎡起，折后总价约318万起！

折后价格如下：

89㎡07户型：318-327万

99㎡01户型：351-366万

99㎡05户型：369-377万

99㎡03户型：387-395万

108㎡06户型：458-468万

142㎡02户型：624-648万

1栋1单元拥有无敌景观视野，前后双公园环抱，超百米楼间距，视野开阔，入则宁静出则繁华。

鸿荣源观城加推楼栋示意图

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙华鸿荣源观城开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（已认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

鸿荣源观城营销中心实拍照片

1、鸿荣源观城五大必买理由

①鸿荣源物业 品质保障

34载鸿荣源品牌，鸿荣源物业国家物管一级资质，连续五年获中国物业服务百强企业，物管总面积超1000万㎡，超3000名员工，服务超4万名客户。

②区政府旁 万亿硅谷

龙华区府所在，深圳市级中心。观澜占据龙华70%产业，拥有九龙山数字城鹭湖中心城、全国第一的医疗器械城，已入驻华为、迈瑞、华润三九等世界500强10亿+龙头超20家，以及亿航智能、乐聚机器人等无人机及机器人行业头部企业，芯片、人工智能、生物医疗等前沿产业云集，打造万亿深圳硅谷。

③多重立体交通

地下+地上+空中，高速直通小区地库+地铁4号线+3.6km空中连廊直连五大公园，近邻在建18号线和规划中22号线，高铁广深中轴城际线通达湾区。

④龙华最顶级市政配套

坐拥龙华最大文化建筑群鹭湖四馆、观澜体育中心及观湖文体中心2大政府公配，享市级中心配套。项目自带5大公园，超23公顷的生态配套深圳第一，规划8所学校，1家专科医院，焕新马坜大屋历史文化街区，多元业态于一体。

⑤商业+地铁+公园+文化

超40万㎡观城壹方商业，融合云谷公园、“观澜之钻”地标建筑、马坜大屋特色历史文化商业街区，全龄段一站式休闲购物中心，缔造龙华新商业地标。

2、七大唯一 大城配套

【唯一】功能最多、业态最丰富的大城

涵盖住宅、商业、办公、公园、历史文化、教育、文体、医疗、康养等一体的多元都市范本。

【唯一】公园+历史文化+地铁直连商业

超40万㎡观城壹方商业，融合马坜大屋历史街区和云谷公园，产品线、硬件、交通、业态等全面升级，打造深圳商业新地标。

【唯一】下楼步行贯穿五个公园的小区

步行到达生态云谷公园、横坑河西公园、横坑河东公园、锦山公园、富安公园、横坑河等生态区，享23公顷生态资源。

【唯一】拥有约3.6km空中漫步道的小区

超3倍于深业上城空中连廊，串联各业态，包含商业，住区、办公、文化休闲、生态康养等多个特色主题环游路。

【唯一】梅观高速可直通住宅地库

结合前海地下路网规划，高速直连小区地库，告别红绿灯，拒绝拥堵。

【唯一】片区内规划8所学校

3所九年一贯制学校（含华丰一所九年一贯制），5所幼儿园，12年目送式教育。

鸿荣源观城项目介绍

01

项目信息

【开发商】鸿荣源集团

【总建面】约410万㎡

【首推地块】云山府8号

【车位比】超1：1

【梯户比】4梯6户

【交楼时间】2026年12月（今年买明年住）

【物业管理费】5.3元/月/㎡

鸿荣源观城这个楼盘究竟值不值得买？

【大城首发——云山府8号】

坐落大城心脏，前后双公园环抱（建设中），核心居住区，入则宁静出则繁华，静谧宜居。

【住宅项目配套贡献面积最高】

项目更新范围占地约81万㎡，总建面约410万㎡，涵盖住宅、商业、写字楼、产业、公园、历史文化、教育、医疗、康养等一体，以前瞻视角、领先设计理念，再造国际超级综合体标杆。

国内外选评载誉无数，区域国际铸就战略高地。问鼎国际ILFA顶级荣誉以及荣获2022年大湾区城市设计大奖、广东省风景园林与生态景观协会科学技术奖规划设计(规划类）奖项。

02

户型鉴赏

①平面图

②户型图

88㎡三房两厅两卫 （双娃家庭置业首选）

南北通透双厅设计

户型方正百变空间

双卫设计宜居便利

主卧270°C宽景采光

99㎡三房两厅两卫 （舒居三口之家首选）

空间奢阔静谧舒居

全南向客厅及卧室

公卫干湿浴三分离

主卧270°巨幅视野

108㎡四房两厅两卫 （品质置换首选）

全明设计大景观视野

约3.6米开间宽活阳台

全南向客厅及卧室

主卧270°C宽景采光

117㎡四房两厅两卫 （至尊置换 安家必选）

稀缺尊贵仅52席

约4米开间大竖厅

4开间朝南

景观视野采光全优

约142㎡4+1房2厅2卫 （楼王至尊 仅53席）

一线瞰景，瞰湖瞰公园，一窗尽揽天地

7.6米双联阳台， 四开间朝南

套房式主卧，双面开窗270°环幕视野

鸿荣源观城 售楼处实景图

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温馨提示：因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

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