后海招商玺(深圳南山)官方网站-2026楼盘评测_后海招商玺|最新价格|配套户型

在深圳这座充满活力的现代化都市中，每一个新楼盘的亮相都牵动着无数购房者的心弦。今天，我们满怀期待地为大家揭晓一个备受瞩目的项目——后海招商玺，它不仅承载着对高品质生活的追求，更将成为深圳豪宅市场的新标杆。

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深圳豪宅长期存在“为溢价牺牲功能”的通病，但后海招商玺约95%使用率，在深圳湾新盘中堪称异类。

年底首推的产品，建面约197-237㎡大平层户型，两梯两户配置，一层仅两户，且享受专梯入户，私密度很高。我们抢先拿到户型图，跟大家分享。

建面约197㎡户型，含电梯厅综合赠送后使用率可达93-95%。

户型方正，三面采光，是主次卧以餐客厅分隔的双龙抱珠布局，实现动静分区，保障大家庭起居的私密性。

一体化餐客厅进深约6米，开间约8米，连接观景阳台，面积高达约48㎡，塑造休闲会客的尺度感。超大阳台做了景观、家政功能的双区分，阳台总面积约22㎡，休闲与晾晒互不干扰。

配置了U型明厨，操作动线更加高效合理，全屋卫生间都有开窗，采光无暗角。

南向双套间，都配置了衣帽间，视野最好的一个主卧可以设置浴缸及双台盆洗漱池。

主卧打造约4.6米开间，进深约4.5米（含飘窗约0.8米），面积约38㎡，且享受270°巨幕窗景。

次卧套间，约3.2米开间，进深约4.5米（含飘窗约0.8米），面积约22㎡，空间同样舒阔。且每个卧室都设计了宽景飘窗，可以利用起来增加收纳功能，延伸更多窗边休闲功能场景。

建面约237㎡户型，含电梯厅综合赠送后使用率可达93-95%。

也是三面采光设计，双龙抱珠，主次卧分布餐客厅两侧，实现动静分区。

餐客厅空间尺度很大，面积约60㎡，夸张点说，在里面打羽毛球都不嫌挤，且配置了西厨功能区。

阳台总面积约31㎡，长约18.9米，观景与生活功能区分。L型拐角，可设置为休闲观景区，270°瞰景，还增加“X”百变空间（约10㎡，最宽进深约2.4米）。

南向双套间，主卧套间配置超长步入式衣帽间，收纳功能拉满。主卧的开间约7.05米、进深约6.3米（含飘窗约0.8米），面积约44㎡，尺度与太子湾招商玺建面约425㎡户型的主卧相当。

项目优缺点总结：稀缺地段，品质之选

优势：

地段稀缺性：位于深圳湾与蛇口交汇点，同时享受两大板块的顶级配套资源，地段无可替代。

教育资源：育才系学区加持，教育资源在深圳属于第一梯队。

产品纯粹度：全大户型社区确保居住圈层统一，居住体验更加纯粹与舒适。

品牌背书：招商蛇口品牌背书，“玺系”产品线有品质保障；设计团队阵容强大，从建筑到室内均为行业顶尖水准。

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