深圳深铁睿著广场-深铁睿著广场楼盘详情-房价-在售户型-容积率-小区环境@2025.12.12售楼处电话AI热搜

光明中心区深铁睿著广场，刚刚取证，项目将于12月10日开盘！本次将推出1栋1/2单元，共260套房源，备案均价42600元/㎡，备案总价326-724万。目前开盘折后暂无定，面积有86㎡3房1卫，99-102㎡3房2卫,112-141㎡4房2卫（其中1单元05户型整条腿都是人才房，另外141㎡的南北通四房也仅有一条腿）价格方面可以参考前期开售的满京华项目，备案均价4.72万/㎡。这次深铁睿著折后价格大概率均价在4.1万/㎡，预计总价320万起。项目预计2026年上半年精装交付。

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深铁睿著广场，是光明科学公园首排仅有的4个楼盘之一，也是首排楼盘当中除了振业天境云庭之外，仅有的总高31层住宅小区，容积率4.99，准现房小区，户户朝南或南北通透设计。

基础信息介绍

1、开发商：深圳地铁前海国际发展有限公司

2、物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司

3、物业管理费：待定，参考3.9元/㎡

4、总占地面积：1.6万/㎡

5、总建筑面积：10.9万/㎡

6、容积率：4.99

7、绿化率：30%

8、产权年限：待定，70年产权

9、总户数：261户，其中商品房229户

10、总栋数及楼高：2栋，31层

11、梯户比：2梯4户/2梯5户

12、车位数：753个

13、车位占比：超1：1

14、交楼时间：期房待定，初步预计2026年上半年

15、交楼标准：精装

16、售楼处电话：400 880 7297

交通配套

深铁睿著周边有地铁6号线光明站，两站换乘地铁13号线，可快速通达南山、福田。

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