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在深圳楼市重新升温的当下，很多人发现一个尴尬的现实——想进南山，哪怕预算上千万，也很难找到合意的房子。地段、配套、教育、交通，层层叠加的门槛让普通家庭望而却步。

但就在这样的节点上，山樾湾花园的出现，像是一道罕见的机会窗口：以不到市场价一半的成本，让普通深户也能在真前海安家。

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山樾湾花园位于南山区前海妈湾片区，小南山北麓，是真正意义上的前海门户项目。过去叫汉京花园，如今由申万宏源、南山区国资平台和中国东方资产三方联合开发，总投资约80亿元。

整个项目分两期建设：一期共6座楼、2310套房源；二期共7座楼、2590套房源。

两房约70㎡、三房约90㎡，产品全部为精装交付，价格从255万起，总价控制精准、实用性强。

城市动脉旁，通勤自由的真南山生活

项目距离地铁15号线西部物流站约700米（预计2028年通车），步行十分钟可达。向北约1.5公里是地铁5号线荔湾站。

通车后，从项目出发，3站到企鹅岛，4站到后海总部，6站到科技园，整个南山商务圈都在半小时通勤圈之内。

教育资源稀缺配置，一站式学龄成长

项目自带一所南山区机关幼儿园（21班），这所学校是南山区公立体系中口碑最好的幼儿园之一。

更值得关注的是，项目东侧规划有一所45班九年一贯制学校——前海创新教育集团山樾湾学校，由南二外教育集团和南外教育集团联合创办，是深圳两大名校资源融合的产物。

公园环绕的生态社区，生活节奏可慢下来

山樾湾花园不仅在城市交通与配套上有优势，居住环境也出乎意料地优越。

项目自带约5万㎡园林，规划8大主题活动区，内部绿化层次分明、步行动线舒缓。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“山樾湾花园"，官方电话：400 811 3080 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；