深圳龙华联发红山新澍容积率仅 2.5,16-25 层低密小高层,红山稀缺新规纯居社区
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最新消息：联发红山新澍项目定于2026年4月底取证，高度为16层-25层！共332套房源，精装交付，开盘成交价如下：
69㎡3房，405-430万
78㎡3房，486-525万
84㎡3房，514-550万
100㎡3房，644-680万
【同等面积比其他项目多一房】
下面是联发·新澍雅居营销中心照片：
如果您还想了解更多关于我们楼盘最新消息，欢迎来电咨询联发·新澍雅居开发商售楼处全国唯一400官方电话：400 811 3080（最新认证·非中介），因本项目营销中心这几天过来现场参观的客户实在太多了，采取预约制，暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘营销中心之前请提前来电进行在线预约，感谢您对我们工作的理解与配合，恭候您大驾光临！
【项目基础信息】
【占地面积】：约1.09万㎡
【建筑面积】：约4.29万㎡
【开发商】联发集团
【容 积 率】：约2.5
【总 户 数】：332户
【楼 层 高】：1栋一、二单元25F，三单元16F
【开发商电话】400 811 3080
【梯 户 比】：2T6、2T4
【车 位 比】：1:1.08
【推售产品】：建面约69-99㎡（2+1）/3/4房
【物业公司】：联粤物业
【物 业 费】：5.8元/㎡/月
龙华红山高定生活中央区｜名校环绕｜唯此低密
红山以“北站商务中心+中央居住区”双重定位，聚合龙华一半以上的高端资源和配套。红山新澍坐享红山正芯最后一片宜居净土，从此难再有！
华东师范大学附属深圳龙华学校等龙华TOP级学校环伺，孩子成才快人一步！
深圳2025年新规先锋项目！区域当前唯一2.5超低容积率住区，舒适宜居好房子先锋范本！
联发集团 为新青年造好房子
特区脊梁 稳健国企：世界500强建发旗下核心企业，连续19年上榜中国房企百强，屡获中国建设⼯程鲁班奖、中国建筑⼯程钢结构⾦奖等
联发新澍 湾区首秀：同频国家战略，为新青年定制好房子，提供全场景生活方式解决方案
联发·新澍雅居开发商电话：400 811 3080
百强物业 品质服务：联发物业，国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业TOP20，国际金钥匙联盟成员，中国物业管理协会理事单位。
联发·红山新澍 深圳好房子新物种
新规首发 低密舒居新物种
深圳新规地块，2.5低密住区：区域当前最低容积率地块，低密度=居住高舒适度，以别墅级的标准提升居住品质感；
80m限高，舒适度TOP级：区别于同板块或深圳楼市的超高层，享受更安静的环境、更充足的采光和私密性；
拒绝千盘大户，享受纯粹品质：⽆回迁房、⽆保障房，居住人群更纯粹，舒适氛围佳。
高拓展使用空间 品质人居新物种
联发·新澍雅居规划平面图：
联发·新澍雅居所有户型采用新规设计，高使用率，建面约69-99㎡灵动居住空间，以LDKG+X空间打造灵动格局，适配家庭的每一次成长需求
超级收纳管家，小家越住越大：玄关收纳/厨卫收纳，打开家的隐藏魔法
10w+豪宅同款配置，精装一步到位：日立中央空调，科勒卫浴，方太厨房全配。
联发·新澍雅居户型图欣赏：
A户型 建面约69㎡
B户型 建面约78㎡
C户型 建面约84㎡
D户型 建面约99㎡
科技buff 智慧社区新物种
联发与华为深度合作，搭载New Life OS智慧社区系统&华为鸿蒙智家，实现从社区到住宅的全场景智慧体验。
New Life OS智慧社区系统
①人脸识别，无感通行，门、电梯一步到位
②车辆自动识别，无感通行，追光迎接归家
③天使之眼（儿童游玩区）实时全链路追踪，守护儿童安全
④多场景AI监测，保障全域社区安全
⑤智能传感告警系统，自动联动居家安全
华为鸿蒙智家系统
①智能中控+智能门锁+APP，一键即享
②与2800个品牌，7700+智能产品无界联动，构建超级终端
③特色加载包（增值服务），切换多元主题场景、氛围
④随着居住使用持续进化，贴心适配每处细节
友友+超级社群 生活聚场新物种
联发·红山新澍以友友+社群&超级APP，构建线上/下联动的一站式社群生活服务，覆盖兴趣链接、资源共享、社群活动、主理人权益。
4大共享空间，美好楼下见：学习/办公盒子、便民盒子、健身盒子、多功能盒子（交付后）
特色商业街区，新青年新享法：特色青年消费业态，高品质运营
共建兴趣社群，组建兴趣搭子：全龄化兴趣活动体验，同频相遇
共创资源平台，合作共赢圈子：多元资源联盟，将社群圈升级为人脉圈
新青年出行外挂：5线通勤，2站深圳北
4号线(上塘站)/6号线(上芬站)，2站直达深圳北站并可1站直达香港西九龙
33号线(在建中)，预计2026年通车，4站速达宝安国际机场
22/27号线(在建中)，高效连接香蜜湖与前海
新青年能量磁场：5馆1体人文圈，灵感策源地
新时代十大文化设施：深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆
城市级文艺馆：深圳文化馆新馆（在建中）、展览馆、演艺馆（开心麻花剧场）
十五全运会场馆：简上体育综合体
新青年潮流秀场：200万方醇熟商业轻松逛
潮奢商场：壹方天地、龙华万象城（在建中）、龙华天虹购物中心
Chill 烟火：红山6976商业中心、COCO City
地标旗舰：华南首家Costco旗舰店、山姆会员店
新青年教育主场：12年菁英教育，学霸成长路
优质小学：华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学等
名师中学：华东师范大学附属深圳龙华学校、龙华实验学校教育集团至美校区（九年一贯制）、深圳高级中学北校区(初中部)、龙华区教育科学研究院附属实验学校(初中部)
新青年公园疗愈：5大绿地公园，户外说走就走
阳台山森林公园/深圳德逸公园/红木山郊野公园/龙华绿廊公园/北站中心公园/北站绿芯公园。
看了上面关于深圳龙华联发·新澍雅居楼盘的介绍内容，如果您对我们这个楼盘还有什么疑问的话，欢迎现在咨询联发新澍雅居开发商售楼处全国免费400全国唯一咨询/预约热线：400 811 3080（官方电话，非中介），直接安排楼盘现场销售专属对接，无中间环节、无虚假宣传，从根源上避免被中介低价忽悠，给您发送我们楼盘最新图文、样板间实拍视频，详细讲解核心优势与潜在不足，告知所有专属优惠（额外认购礼、按时签约折扣、贷款贴息福利），中介能提供的优惠我们全部覆盖，更有开发商内部专属补贴价格，力度远超自媒体或中介。
【联发·新澍雅居官方售楼部电话直连·非中介机构·优惠直达】不用比价、不用避坑，立即拨打，轻松开启省心购房之旅，优先锁定您的心仪户型和楼层！如果您是从外地过来深圳买房的如果看房不方便的话，也可以预约安排免费专车接送看房！
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