深圳岗宏翰林汇值得买吗?岗宏翰林汇优缺点分析(内附图文解析)

岗宏翰林汇

平湖实验旁·约47万㎡学府大城首发

73-131㎡南向2-4房臻装美宅

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【岗宏·翰林汇】最新消息：平湖实验学校旁【岗宏·翰林汇】已取证开盘，推售面积约73-131㎡全南向2-4房，备案均价3.6万/㎡，带精装修交楼。本次推售的是2栋的1/2单元，共375套房,楼梯已封顶了。折后价格区间我放在下面，可以参考。

【项目基础信息】

开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司

总建面：约47万㎡

总套数：首推02地块375套

推售户型：建面约73-131㎡2-4房

梯户比：3T5、2T5

交付标准：带装修

开发商电话：400 811 3080

物业公司：深圳市岗宏宜居物业管理有限公司

空间利用：套内面积得房率约为71.28%，加上赠送面积，实用率达82%。容积率为5.84，绿化率为40%。项目亮点为紧邻平湖实验学校，在建中的园岭学校本部亦属福田知名学府，双名校优势无疑为项目增色不少。开盘去化有保障：相信该项目凭借优越的地理位置和名校资源，开盘去化率必将不俗。

教育是项目一大亮点，平湖排名第一的学校——平湖实验学校项目一路之隔便是平湖实验学校。据周边居民介绍，平湖实验学校在平湖是非常好的学校，很多家长希望孩子能在这里上学。这所学校到底有多好？我们查阅资料发现，平湖实验学校是一所区级公立九年制学校，往年成绩在平湖街道靠前，同时也保持在龙岗区优质学校行列。

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