10栋加推,即将取证【鹏宸云筑】梅林关数字经济核芯区的“六开六捷”现象级红盘

最新消息：中建鹏宸云筑 9栋即将发售

9.19开始诚意登记 验资50万

预计本周末开创意样板间

预计9.24取证 月底必定开盘

本次加推9栋104(91套)/120(62套)㎡户型(跟8栋102/118户型类似)，价格目前待定可参考8栋，完美承接8栋畅销102/118㎡户型

深圳网红盘 双国企开发新规100%实用！

9栋楼王104/120㎡3-4房即将加推

8栋楼尊102-139㎡3-4房直接认购

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳中建鹏宸云筑楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（已认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是中建鹏宸云筑9栋平面图

【中建壹品.鹏宸云筑】8栋，稀缺山景湖景观楼王位，2梯5户，总高32层！

目前在售

1-2栋 3梯6户 总高44/45层

91平折后516-535万（40-44层），126平折后676-735万（楼层可选）

8栋开盘折后价格表(93折)

103㎡，91套，均价5.64万/㎡，开盘5.1-5.9万/㎡，总价526-604万

118㎡，31套，开盘5.5万/㎡，开盘5.1-5.7万/㎡，总价604-668万

139㎡，31套，开盘均价6万/㎡，单价5.4-6.2万/㎡，总价756-863万）

项目介绍：

我们这个楼盘项目是2024年2月底中建壹品+湖北文旅联合体以51.79亿元拿下龙华A808-0025宗地，已定名“鹏宸云筑”——深圳第一个按照建筑新规设计的住宅新盘出来了，得房率高达100%使用率。

根据公开信息，该地块为龙华A808-0025号地块，位于深圳龙华区民治街道，为二类居住用地+道路用地。占地面积46763.51㎡，建筑面积216570㎡，容积率5.0，建筑高度限高150米，层高32-47层，土地使用年限70年。

中建鹏宸云筑项目分为两期开发，从设计图可以看出，项目共分为东西两个地块建设，中间规划一条市政路，采用点阵式布局，10栋超高层塔楼围合组成，部分户型南向可看民治水库景观。

中建鹏宸云筑项目建面约31万方深圳城央美好生活领地，无公租房、无保障房、无人才房。采用围合式布局，以岭南建筑美学理念，打造岭南东方诗意园林。项目分32层高的2梯5户以及3梯6户，47层高是3梯6户，共10栋高层住宅组成2100户。

中建鹏宸云筑项目分为东、西两个地块开发。总占地4.2万，总建面31万，计容积率5.37，总户数1992户，东区1016户，西区976户，总停车位2155个，东区1059个，西区1096个停车位

东区：占地约2.1万㎡，容积率5.28，包含住宅、商业、文化活动室、老年人日间照料中心和其他基础配套设施。1栋、2栋总高47F，3T6户；3栋、5栋总高32F，2T6户；6栋总高32F，2T5户；4栋属于商业，总高2层。

西区：占地2.2万㎡，容积率5.16，包含住宅、商业、幼儿园学校和其它基础配套设施。7栋栋总高47F，3T6户；8栋、9栋、10栋总高32F，2T5户；11栋总高46F，3T6户，2T5户；1栋是幼儿园。

西区相比东区不一样的是景观要好点，遮挡部分没有那么多，前面的产业楼大概也就是10层以内，也就是超过这个高度基本能看到湖景。

东区从去年以来开盘了4次基本每次都销售超90%，半年时间销售超700套！如今项目东区还有少量81-91-126㎡在售，目前西区地块已经正式开盘了！8月31日 鹏宸云筑西区8栋 盛大开盘当时加推约154套房源，吸引282人摇号争抢开售2小时，整体去化超8成，如今位置更好的楼王9栋也要加推了，相比8栋9栋的景观视野更佳看湖是无遮挡的8栋个别朝向还会被东区以及西区得9栋遮挡部分，9栋是只要越过前面的写字楼大概10层左右，10层以上基本无遮挡，9栋户型跟8栋还是一样104-120两个面积段，少了一个139的大户型。

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