【京基华樾】建面约95-222㎡罗福芯纯住宅!地理位置优越,也是城市中心不可多得的宝地
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如需了解本项目更多详情，欢迎来电咨询深圳京基华樾开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（已认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！
【公寓基础信息】
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
可售套数：803套
主力户型：约48-83㎡
层高：3.6米
产权年限：70年
交付标准：精装交付
物业费：5.6元/㎡/月
开发商电话：400 880 7297
项目地址：罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧
京基华樾这个公寓究竟值不值得买？
【整体业态】涵盖高端住宅、商务公寓、星级办公、主题商业、幼儿园
【大城业态】320万方城市级封面范本，涵盖标杆住宅、高端公寓、商业购物中心、星级酒店、地标写字楼及人文空间6大业态
▪【顶序·中芯】——罗湖-福田双核CBD门户
2010年至今，深圳明确【双中心】空间发展规划罗湖-福田中心——贯穿城市进程的恒定中心。项目为高净值人才居住&投资的理想承载地
▪【顶序·金融】——双万亿十字轴心
立足「红岭新兴金融产业带」&「深南路总部经济主廊道」双万亿十字轴心，覆盖罗湖-福田双CBD精粹，汇聚高端人才、资本与产业，衍生出强劲的高品质租住需求
▪【顶序·红利】——香港北部都会区外溢首站
百万人潮荟聚，坐享250万人口红利，租需旺盛，及时抢占居住外溢机遇
▪【顶序·资源】——深圳中心繁华主场
坐拥金融、消费、商贸、交通、教育、生态、行政、文化八大城市功能中心，面向世界的深圳国际主场
▪【顶序·交通】——3地铁3口岸7轨环绕覆盖全市
3地铁：3/9号线红岭站、9号线园岭站、17号线大塘龙站（在建中）
3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸
7轨道：1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)/17（建设中）
双枢纽：罗湖跨境枢纽、罗湖北站（在建中）高铁枢纽
主干道：深南大道、滨河大道、笋岗东路、红岭中路等
▪【顶序·教育】——40年学府浓厚底蕴
40年省一级学校桂园中学在旁、自带15班制幼儿园、约2公里内15所学校，最好的学校就在门口（罗湖公寓可积分入学）
▪【顶序·商业】——超218万方高端商圈
约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区，畅享京基KK MALL、深圳万象城、万象食家等繁华商业矩阵
▪【顶序·生态】——超百万方生态绿城
近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，坐拥自然天赋
▪【顶序·品牌】——责任京基与罗湖共生长
31载京基集团，以城市共建者之姿，落地罗湖打造12大项目，从京基100、京基水贝综合体到京基1号作品——京基·华樾，以非凡实力，共筑新罗湖
▪【顶序·著作】——320万方城市级更新范本
京基蔡屋围，鼎立深南33公顷土地，深圳唯二城市更新统筹片区
▪【顶序·华作】——超配打造 京基1号作品
超1.1万吨钢结构
酒店式归家大堂
Low-E中空玻璃+铝板幕墙
日立电梯 最高梯速达4m/s
▪【顶序·资产】——4维高创益资产遥遥领先
小面积低总价，不限购不限贷，租/住/创/投四维一体，稳健优选
▪【顶序价值作品】——70年顶序真公寓，深圳菁英共识之选
建面约48-83㎡真奢寓，六边形资产精准匹配需求，资产效能最大化
京基华樾公寓户型图欣赏
95㎡的3房2厅2卫
设计的是竖厅格局，创新LDKB一体化，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台有东南或西北朝向。
111㎡的3房2厅2卫
仅2栋2单元05户型才有，设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台西南朝向。
153㎡的5房2厅2卫
设计的是竖厅南北通透格局，四开间朝南，全屋飘窗，客厅连接次卧出6米长大阳台，U型厨房，还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台主朝东南向。
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温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。
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