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搜狐焦点河池站 2024-12-25 09:22:06
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总占地:约28万㎡总建面:约178万㎡一期占地:约4.5万㎡一期建面:约21万㎡产权年限:70年(2023-2093)容积率:4.77绿化率:35.1%住宅户数:2394户物业类型:住宅户型:约63-76-8…

深圳【卓越·前海未来城】

前海中芯约178万㎡超级都会综合体

首推建面约63-113㎡二至四房

前海中芯|TOD链接|4A生态|百万商圈|书香优教|精工匠作|灵感舒居

最新消息:2024年10月29日深圳市宝安区沙井又一百万级综合体大盘即将面市,总建面超178万㎡已拿证,首推B区2栋1/2单元,共600套!备案均价4.36万/㎡,单价3.88-5.14万/㎡,过来看房提前来电拨打开发商售楼处电话:400-811-3080(已认证,中介勿扰)进行在线预约的话,可以尊享开盘内部约87折(0.9*0.99*0.99*0.99),折后均价约3.7万/㎡,单价区间3.4-4.4万/㎡,总价255万-500万!11月2日(周六)正式开盘选房!

开盘定存5万送家电礼包,另送1年物业管理费、价值4万元软装家电礼包、现场砸金蛋等(开盘前结束,详情欢迎来电咨询)。

下面是备案价格表(备案均价4.55万/㎡,备案单价3.88-5.14万/㎡,总价293-576万/套!预约看房价格还可以更优惠)。

项目介绍

卓越·前海未来城项目周边全球最大的室内滑雪场、全球最大的国际会展中心(超强经济引擎)、及规划中的海洋新城!地铁12号线上盖,出门就是海上田园国家4A级景区。

【项目基础信息】

总占地:约28万㎡

总建面:约178万㎡

一期占地:约4.5万㎡

一期建面:约21万㎡

产权年限:70年(2023-2093)

容积率:4.77

绿化率:35.1%

住宅户数:2394户

物业类型:住宅

户型:约63-76-86-113㎡2-4房

总楼层:46-47层

梯户比:3梯7户

使用率:约90%

均价:约3.6万/㎡

交房标准:精装

交房时间:2026年12月31日交房

车位:2352个

物业公司:深圳市卓越物业管理有限责任公司

开发商电话:400 811 3080(已认证)

项目地址:中国·前海·海上田园东站(地铁12号线上盖)

卓越前海未来城值不值得买?

【前海黄金内湾百万未来大城】

中国房地产23强——卓越集团,择址深圳前海,精筑约178万㎡未来大城。项目共计四期开发,规划住宅、商办、旗舰商业(约10万㎡商业综合体、约5万㎡商业街区)、4所幼儿园和5所中小学教育地块等多种业态,绘就未来大城生活蓝图。

【项目价值介绍】

PART1/品牌篇

卓越集团丨CBD地标及造城专家

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【优质房企】

28载深厚积淀,荣获中国房地产23强,国家一级开发资质,AAA信用评级等多项荣誉。

【实力卓越】

战略布局全国一二线大中城市,累计开发200个+精品项目,布局地产开发、城市更新、资产运营、商企服务四大业态,成就CBD地标专家。

【城市更新】

多项荣誉:卓越集团作为全国第一家城市更新集团公司,荣获2020-2023年“中国房地产城市更新十强企业”TOP2等多项荣誉。

开发数据:目前已完成36个立项项目,20+交地项目,布局福田岗厦、皇岗等城市核心区位。

PART2/区位篇

前海2.0丨会展海洋城,多重战略叠加新中芯

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【前海2.0深圳向上的超能引擎】

前海总投资金额3898亿,形成企业总部齐聚、湾区门户交通、国际顶尖配套等在内的多重战略中心。

前海8倍扩容,宝安形成“南宝中、北会展”双中心发展格局。从前海1.0(妈湾、前湾、桂湾片区)到前海2.0(会展海洋城),多重战略加持下,成为深圳向上发展的核心引擎。

会展海洋城依托三城一港千亿级产业规划,正蝶变成为“前海2.0”新中心,湾区下一个价值增长极。

【会展海洋城黄金内湾价值制高地】

黄金内湾位于粤港澳大湾区环珠江口100公里,涵盖深圳前海、广州南沙、东莞滨海、中山翠亨、珠海横琴五大战略平台,是湾区最核心的区域。前海位于“黄金内湾”核心区域,2023年GDP为2464.1亿元,居五大平台之首。

【国际海上田园高端居住区】

会展海洋城动静分区,片区落地千亿级产业规划、顶级文旅配套和高端居住配套,正蜕变为西部城市新中芯。

静区:海上田园高端居住区,提供生态、静谧、纯粹的理想人居环境;

动区:涵盖会展新城和海洋新城两大产业商务办公区,吸纳百万客流。

PART3/配套篇

超配生活丨奢享醇熟生活圈

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【世界前海文旅新地标】

3KM范围内拥有三大顶级地标性配套:

全球最大会展中心——国际会展中心

全球最大室内滑雪场——华发冰雪世界(在建中)

占地3平方公里的深圳首批历史风貌商业街区——华润金蚝小镇(在建中)

【4A景区为邻森活无界增长】

海上田园与福海河生态长廊两大水岸生态绿境环绕:

海上田园——约163万㎡国家4A级景区,西部知名生态旅游体验区。

福海河——长约6.4公里深圳西部高规格景观河,升级版大沙河走廊。

【12号线地铁口6维立体交通】

地铁口-12号线海上田园东站,便捷换乘11、20号线,快速通达宝中、南山、福田

4高速-广深沿江、京港澳、沈海、外环高速

3快速路-滨江大道(在建中),广深公路,宝安大道

2码头-福永码头及宝安大空港码头(规划中)

2城际-沙井西站(距离项目直线距离约1.5km),穗莞深城轨、深茂铁路(在建中)

1航空-深圳宝安国际机场T3航站楼已启用,T4航站楼与机场第三跑道在建,直飞全球超120个城市

PART4/项目篇

前海中芯约178万㎡超级都会综合体

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【一座引领未来生活的全新大城】

项目是集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态为一体的未来社区,致力于构建一个注重邻里交流、生态共融、健康生活、绿色集约、智慧共享的可持续性现代都市美好生活示范区。

【一座多元商业汇聚的繁华大城】

约15万m²商业综合体(约10万㎡商业综合体+约5万㎡商业街区)——打造业态齐全、品牌旗舰等在内的区域级综合体,焕新理想大城多彩生活。

创新式社区商业未来市集——集生鲜美食、老友聚场、生活起居于一体,充满烟火气、开放共享、有温度的城市特色商业市集。

约5万方特色漫步十字街区——全开放式漫步“十字”街区,引进跨界体验类业态及网红店,成为深圳西部时尚潮流打卡基地。

近享百万商业都市圈——约3公里距离内,近享会展商业(约32万㎡)在建中、华发冰雪商业(约10万㎡)在建中、京基百纳(约18万㎡)、天虹(约10万㎡)等繁华商圈。

【一座定制卓越成长的人文大城】

项目规划四所幼儿园,周边规划有五块小初高教育用地,书香优教大城;

社区九年一贯制学校,以田园肌理为灵感,打造高效集约的绿谷院落校园;荣根学校、沙井中学等优质学府,涵养菁英未来。

【一座匠心雕琢的品质大城】

【现代美学立面】

铝板边框高颜值立面,雅致鎏光历久弥新

【多重归家礼序】

步行归家礼序,尊贵入户体验:仪式门廊→接待大堂→下沉庭院/会所→园林景观会客厅→架空层泛会所→园林层单元大堂

车行归家礼序:酒店式大堂→阳光车库→地下大堂

【全龄乐活园林】

约4.2万㎡都市全龄乐活园林,以“两轴三带+多重花园”造园理念,打造包含景观会客厅、儿童活动、度假泳池、静谧花园、宠物乐园等8大景观园林亮点,打造全生命周期生活场景。

【社区会所/架空层泛会所】

社区会所:精装社区接待大堂,嵌入茶室、共享办公/图书馆、健身房等多功能空间,打造社区品质格调的邻里交流天地。

【灵动空间,品质人居】

建筑面积约63-113㎡二至四房,新政后首批新规户型,秉承实用、社交、居家等人性化理念打造,赋予空间更多想象,满足现代家庭需求。

【86平3房 样板房图片】

(使用率高达88-96%)

【卓越前海未来城项目总平图】

户型图欣赏

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