中海时光境(深圳)楼盘详情-中海时光境房价-户型-容积率-小区环境

深圳光明【中海时光境】

光明凤凰城2023年下半年最值得期待的网红新楼盘「中海时光境」，从拍地以来就倍受市场关注，项目展示中心及样板房均已开放，预计2023年9月中下旬正式开盘入市，约有 1500多套住宅房源，单价预计3.8万起/㎡，还带装修交房。如需了解关于我们中海光明项目更多详情欢迎中海时光境开发商售楼部电话：400-811-3080，中介请勿扰，过来参观样板间记得提前来电预约，预约看房价格可以更优惠！

⭐️ 占位光明凤凰城CBD，光明价值及颜值高地

🚄 毗邻光明城枢纽中心，多轨交汇，7站直达南山

🏙 百万商业汇聚，启幕繁华鼎配

🏕 1500米内多公园环绕，举步即达20万㎡百花园

🏡 稀缺大社区，坐享2.5万㎡双园林景观

区位概况

中海时光境项目位于光明核心区的凤凰城板块，也是光明城市建设最快，市容最好，配套最完善的片区。

中海时光境到底值不值得买？

首先，深圳市光明区 “十四五” 规划中提出了要 以凤凰城等区域为中心，着力增强现代商贸发展活力，促进产品集聚、品牌集聚、消费集聚，推动空间升级、业态升级、品质升级，打造现代化、国际范、时尚风的商贸流通体系。

其次，光明凤凰城，作为光明科学城 “一心两区” 中的产业转化区，布局了多个重点项目，聚焦先进制造、企业总部、交通枢纽等功能，将打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅。

区域内吸引了一大批国内外行业龙头企业和重大项目入驻，其中以华星光电为首的产业园区是规模最大的，华星光电三期项目叠加，累计投资超过 1000多亿元，是深圳建市以来单笔投资 最大的 工业项目。

除了优越的产业规划之外，片区交通、教育配套等方面也在不断提速、兑现。

交通方面，将打造 综合性国家科学中心交通枢纽。

区域内有 光明城高铁，它的扩建 “升级” 即将完成，不仅能 一站到达深圳北，还能实现 两小时直达赣州。除此之外还有已开通的 6号线，在建中的 6号线延长线，在建中的 13/18号线。

商业方面，已开业的有 光明蓝鲸世界、万达广场、新时代购物城、万众城百货 等。

教育资源也很充沛，区域实行集团化办学模式，有 中科院深圳理工大学附属实验学校、深圳实验光明学校、深圳市光明中学、深圳市光明区实验学校 等多所优质学校。

总体来看，片区各项配套都比较齐全，大型规划利好也都具备，待兑现，片区的区域价值还是不错的。

项目概况

中海时光镜前身为 光明A503-0100宗地，2022年11月25日，“中海” 在深圳第四轮集中供地中，经过3轮竞价，最终以31.92亿元竞得的。

项目普通商品住房平均销售价格不高于48900元/平方米（不含室内装修价格），安居型商品房平均销售价格不高于23400元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于24600元/平方米（不含室内装修价格）。

时光境具体位于光明区观光路与科林路交汇处东南角，是 “中海” 布局光明的 第三个项目。

项目总用地面积约 28564.79㎡，总建筑面积 233274㎡。计容建筑面积约 162340㎡，规划容积率为 6.0，由 南北两地块 组成。

项目规划 4栋150米超高层住宅，其中1栋（1、2单元）、3栋（1、2单元）和4栋为50层，2栋为49层。

社区设计

【时光协奏，盈满归家心灵】

【入境】：约6米高鎏光门庭，为归家第一步加冕仪式感

【聆音】：信步于2.7m时光叠瀑，聆听谧与美

【入林】：穿越林下时光，阳光草坪、自然风光铺满归家之路

【藏景】：于归家蹊径，拾阶漫入时光花园，放慢脚步

【入门】：移步异景，缓冲城市喧嚣，静享归家尊崇静谧时光

【时光乐园，上映时光故事】

【追光踏浪乐园】：约800米双环“追光之道”在无界空间酣畅，憩于城市掌心间的屋顶浮光云池。

【轻氧社交乐园】：元气时光意境/时光兴趣意境/光幕会客厅。

【音乐拾光乐园】：乐动心弦，孩童的好奇心在时光里幸福成长。

【星幕时光，写意生活底色】

音乐主题商街，打造365天永不落幕的 “时光道”。

中海时光境户型图欣赏

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