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深圳龙华【塘城壹号花园】

塘城·壹号花园

最新消息：最近【塘城·壹号花园】终于有新进展了，已开放实体样板间，过来看房需提前拨打开发商售楼部电话：400-800-9113进行提前在线预约，我们项目最快2025年7月份取证并开盘入市！

塘城·壹号花园售楼部实景

项目位于龙华上塘版块，民塘路与青龙东街交汇处，是6号线上芬地铁站上盖物业，无缝接驳地铁口！项目原为恒大岳盟工业区城市更新单元，后来被安居建业集团接手，也是安居建业集团首个全操盘项目。

安居建业集团由市政府牵头，2022年1月21日正式组建，人才安居+深业+万科+特区建工集团共同出资组建，分别占股40%、20%、20%、20%，注册资本高达20亿元。

本次项目最先推出05地块一期，含3栋住宅楼，分5个单元，为5栋一至五单元，共1038套住宅！本次优先推出5栋的一单元和四单元，约600套，面积69-87-96-125㎡2-4房，部分楼栋已经封顶，预计2027年3月份精装修交楼！

项目介绍

塘城NEXT TOWN位于龙华区上塘核心区域，6号线上芬地铁站旁，是龙华的次中心。项目东侧是龙华中心区，南侧毗邻龙华红山片区，区域居住氛围浓厚，各项生活配套也比较完善。

地理位置很不错，距离6号线上芬地铁口约100米，距离4号线上塘站约400米，双地铁口物业，去红山北站或者福田都比较高效便捷。

这个项目由岳盟工业区旧改过来的房地产项目，是恒大在深圳投资旧改的一个缩影，2017年介入收购，2019年质押融资，2020年开工建设，2021年暴雷停工，后由安居建业接手，交楼和品质大家可以放心，几乎没有风险。

塘城壹号，总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约55万㎡，容积率11.4，共由4栋54-64层的超高层住宅+2栋保障性住房+3栋办公楼组成，另外配建1所12班幼儿园，其中可售的商品房有3栋1/2单元，5栋1单元64F，5栋2/3单元54F，5栋4/5单元55F。

总规划有1982户，其中商品房1382套，3梯3户/3梯4户的设计，安居房600套，停车位2500个，车位占比1：1.26。

二、项目基础数据

【开发商】深圳市馨乔实业有限公司

【占地面积】约3.5万㎡（三个地块开发）

【建筑面积】约55万㎡（含住宅、商业、办公）

【总户数】可售住宅1382套

【户型面积】约67-87-96-125㎡2-4房

【停车位】1386个

【物业及物业费】万安物业，5.98元/㎡/月

【开发商电话】400 800 9113

【绿化率】30%

【容积率】11.4

【总楼栋】一期05地块三栋住宅五个单元

【总层高】5栋一单元64F，二三单元54F，四五单元55F

【梯户比】2梯3户、6梯8户

【交楼时间】预计2027年6月30日，精装修交付

【产权年限】70年（2020-2090年）

【项目位置】深圳市龙华区民治街道布龙路与建设东路交汇处南侧

塘城壹号花园售楼部实拍

三、塘城壹号花园项目户型图

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项目平面图

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项目户型介绍

67㎡的2房2厅1卫（E1），设计的是竖厅格局，餐客一体，南向主卧带飘窗，L型厨房，阳台东南朝向。

67㎡的2房2厅1卫（E2），设计的是竖厅格局，餐客一体，L型厨房，卫生间三段式分离设计，阳台预留多功能空间可以改小书房，西南或东北朝向。

87㎡的3房2厅1卫（ D1），设计的是竖厅格局，餐客一体，直通阳台，约10.7米纵深，南向主卧带飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离设计，阳台东南朝向。

87㎡的3房2厅1卫（D2），设计的是竖厅三叶草格局，LDK+B一体化双厅，U型半开放式厨房，阳台西南、东北朝向。

96㎡的3房2厅2卫（ C1），设计的是竖厅格局，LDK+B一体化双厅，主卧套房设计，南向主卧带飘窗，U型厨房，阳台西南、东北朝向。

96㎡的3房2厅2卫（C2），设计的是竖厅经典格局，餐客厅一体化，三开间朝南，主卧套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，阳台东南朝向。

96㎡的3房2厅2卫（C3），设计的是竖厅三叶草格局，餐客厅一体化，主卧套房设计，U型半开放式厨房，阳台西南、东北朝向。

117㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，LDK+B一体化，四开间朝南，主卧套房设计，U型厨房，6米长的大阳台，东南朝向。

125㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，LDK+B一体化，四开间朝南，主卧套房设计，U型厨房，6米长的大阳台，东南朝向。

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