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深铁瑞城二期项目位于深圳光明区，项目预计推出约1446套商品房，户型面积100-120㎡3-4房，限价4.75万/㎡，预计在2024年四季度开盘入市，项目占地19万㎡，建筑面积63万㎡，容积率仅有2.97。

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深铁瑞城位于光明区凤凰街道，光侨路以北、东长路以东、科裕路以西，与地铁6号线长圳站无缝接驳，属于地铁上盖物业。

深铁瑞城项目分2期开发，共约2700套左右的住宅，首批入市的小高层共有1-6栋10层，7-12栋11层，12-17栋10层，共有1330套，户型面积为95-130平3-4房。

【项目基础指标】

项目位置：深圳·光明·长圳地铁站

占地面积：约19万m²

总建筑面积：约65万m²

住宅可售套数：756套

面积段：建面约96-100m²臻装三房

项目车位：3200个

容积率：约3.26

产权年限：70年

物管公司：深铁物业

开发商电话：400 811 3080

【交通配套】

长圳站拥有6号线（已开通）与18号线（规划中）双线接驳，一个站即可换乘13号线（在建）。随着13号线建成，从长圳出发，乘坐地铁即可速抵科技园、后海。毗邻光明城综合枢纽，以广深港高铁串联湾区城市群繁华。以光侨路为始发点，东西向经龙大、南光双纵向高速，连通南山、福田、宝中等深圳核心区；深外环城市高速路网，穿境而过，融汇光明与其他中心区。4地铁/1高铁/3高速打造立体交通路网。

【学校配套】

自身配建21班幼儿园，小学+初中：项目紧邻84班九年一贯制学校，该校用地面积为4.8万平方米，总建筑面积10.4万平方米。其中小学48班/2160学位，初中36班/1800学位，预计2022年12月完工，网深铁瑞城已经引进深圳中学，这对二期的销售很有利。

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