中洲湾迎海二期(福田)首页丨中洲湾迎海二期-楼盘详情/地铁/学校/最新房价

中洲湾迎海二期项目将推售1-3和1-4栋共560套精装海景住宅，单价预计8-10万送精装，总价7字头！面积段约96-109-125㎡三至四房，其中96㎡约372套，109㎡约95套，125㎡约93套。整体户型东南向，部分东北向。

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中洲湾迎海户型图

中洲湾迎海为稀缺板楼设计，二期户型为96㎡三房两厅一卫、109㎡三房两厅两卫和125㎡的四房两厅两卫。

项目只有西南和东北两个朝向，其中除了96㎡01/02户型朝东北，其余都朝西南。6楼以上即可看到一线海景，低楼层看花园。

项目一期126平为三房户型，二期125平则做到了四房户型，二期使用率提高至80%，还有很多赠送面积。

项目平面图

中洲湾迎海位于福田上沙，拥有绝佳的区位，紧临福田CBD和会展中心，享福田核心商圈配套。周边汇集KK ONE购物中心、中洲湾City，福田体育公园等配套。

项目位于市中心黄金海岸线，拥有中心与海双重稀缺资源，深圳湾一线海景，368公顷红树林国家自然保护区，15公里深圳滨海长廊，隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。

中洲湾迎海项目二期占地约1.86万㎡，建面约27万㎡，容积率10.12，可售住宅为1-3栋和1-4栋共计560套，楼栋55F高195米，梯户比为4梯6户，层高3.15米，绿化率31%，车位570个，车位比超1:1。另外还有1-2栋为59F的超高层和1-1栋44F商务公寓。

教育/景观资源

教育方面，项目拥有红岭双名校资源，红岭实验学校+红岭教育集团红树林校区（直属），红岭教育集团品牌护航，汇聚全龄段一站式名校教育。

红岭实验学校稳居福田区第二梯队，红树林校区是红岭教育集团定位最高的直属校区，也是福田目前规模最大的新校，预计2025年9月招生。

交通方面，项目紧邻9号线下沙站，7号线/22号线（规划）上沙站，车行5-10分钟到达南山、市民中心。此外还有高铁福田站，快速通达全国。

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