福田【岁宝壹品】八卦岭精装修公寓!深度解析在售户型和价格

深圳福田【岁宝壹品】作为今年比较火的一个公寓/写字楼项目，近期优惠至总价540万起买3+1房，总价低至6字头！办公写字楼的单价更低，岁宝壹品写字楼单价低至2字头每平米，在福田中心区这么便宜的价格遇到千万别错过啦！这可是福田区！这样的价格确实喜人！

岁宝壹品的核心优势和卖点，是在福田区这边“可落户入学积分”、“双荔园名校”。虽然这几年，深圳罗湖、福田、南山都陆续放开了公寓的积分入学限制，允许商务公寓申请学位。 但深圳市面上，很少看到有公寓拿名校作为“噱头”的。因为大部分开发商还是有点底线，知道公寓的入学积分排在第三类，实际情况并不像想象中那么美好。岁宝壹品作为商务公寓，和就读名校真的能挨得上边吗？

岁宝·壹品作为八卦岭片区首个大型旧改项目，标杆产品——片区首发超50万㎡城市豪宅标杆之作！

荔园双学位的岁宝壹品，可以说是深圳学位最好的公寓，没有之一。

但实际上，真正想要就读，，难上加难。

第一，荔园小学东校区还处于建设阶段，荔园实验学校更是还在规划阶段，岁宝壹品是否最终划入学区范围内，仍然存在非常大的变数。

而且，荔园小学虽然全市排第一，但从来没有办过初中。

现在学校都还没建好，没有经过考试的检验，就提前吹成了“顶级名校”，开发商敢保证未来的成绩一定好吗？

第二，相比于普通住宅，商务公寓并不具备积分优势，等待积分的时间成本非常高。

目前，岁宝壹品的学区是园岭外国语小学+华富中学。

根据福田最新的积分入学办法，公寓属于第三类型，基础积分70分，比住宅的80分少了10分。

加上连续居住证明、累计社保缴纳月份以及独生子女，福田的商务公寓，最高可以积到91分。

该项目与地铁 6 号线、7 号线换乘站 " 八卦岭站 " 无缝接驳，自带深圳罕见的双地铁上盖以及片区唯一近5万㎡的集中式商业。同时通过项目负一层的24小时通道，连接八卦三路地下商业廊，为业主带来一站式购物休闲体验。在福田五大发展片区中，占据重要位置的八卦岭片区展现出强大的优势。完善的生活配套、发达的交通网络、出众的教育医疗资源，让八卦岭片区成为理想的生活和工作之地，也为未来片区升级奠定了坚实的基础。

福田区八卦岭作为深圳改革开放以来的第一批大型工业区，鲜有楼盘入市，从去年开始重新进入购房者的眼帘因为学校房价飙升，目前荔园实验学校已经确定落户。

多年没有新盘入市的八卦岭，即将迎来今年的首个新盘，本期来看看位于八卦岭双地铁口、配建荔园实验学校的岁宝壹品。

01区位交通

岁宝壹品位于福田八卦岭上步路与泥岗路交汇处东南侧，南邻八卦三路，处在地铁6号线、7号线八卦岭地铁站D出口，属于地铁口物业。

泥岗东路北接北环大道，岁宝一品隔着八卦三路有正在施工的八卦岭科技大厦（平安金融大厦）。

八卦岭旧改体量大，未来想象空间大

根据规划，在未来，八卦岭将发展成为包括居住、商业、办公、服务性工业、高新技术工业在内的城市综合服务区。建筑体量达到500-550万㎡，相当于两个华润城，这种体量的旧改对片区的价值重塑是颠覆性的。

最典型的是大冲的旧改，从旧改前破旧的城中村一跃成为南山的时尚文化胜地。再者便是八卦岭旁边的笋岗片区，依靠旧改一跃成为罗湖最火片区。

如果看完以上关于我们深圳福田岁宝壹品公寓项目的介绍后，您还对如下问题想要深入了解的话：

问题如：岁宝壹品最新推出的房源备案价格，小区在售的有多少栋楼，各个楼栋户型具体是什么朝向，每一层楼规划的是几梯几户，这一期卖的房小区里面有多少户，容积率多少，楼栋总共多少层，现在卖的户型具体交楼时间，这几种户型剩下的还有那些楼层和朝向，小区门口距离地铁近吗，该社区是怎么划分学校的，岁宝壹品可以申请哪些小学和初中，交房后物业费怎么收？物业管理费每平米每月多少元，交房是精装修还是毛坯，停车位够吗？停车位有多少个？，小区周边未来有什么规划，楼盘展厅、营销中心在哪里？具体什么时候开盘？开盘多少钱一平米，周边配套，楼盘详情，岁宝壹品公寓值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，营销中心地址怎么导航，坐地铁到哪个站下车过来楼盘比较近，周边近期有什么规划，周边商业配套怎么样，拿地批地时间，这几天楼盘现场最新优惠活动情况等。

建议您可以拨打我们楼盘内场400免费咨询电话与售楼处现场销售人员直接沟通。

【岁宝壹品开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明🔉：

1、本宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对本楼盘配套、交通、学校（建设）规划或者产品介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。

2、以上所发布的户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。

3、双方权利义务以双方最终签订的相关合同为准。

4、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。