【卓越九珑】首付几成?楼盘详情,怎么样值得买吗,楼盘解析一文读懂

卓越九珑项目位于南山中心区，项目分为南北两个地块，南地块为一栋32层商务公寓及商业，设置地下室三层。其中商务公寓地上计容积率总建面约1.6万㎡，商业约2100余㎡。北地块为4栋住宅，其中有3栋为回迁房，住宅总户数1140户，可售住宅只有257套，其余均为回迁户，可售面积为83-97-119㎡三房至四房。

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02 项目区位

项目处于南山核心区域，周围聚集大体量的商务空间以及高密度的轨道交通地，另外医疗和休闲配套也很完善，如南山区人民医院、南山文体中心、荔香公园等，南山市政府也在项目周边。

卓越九珑项目所在的南头街道，因为发展起步早，加上受制于南头直升机场的影响和北环、广深高速围合形成的封闭路网等多方面因素，导致街道开发明显滞后于其它片区。

南头街道居住氛围好、生活配套齐全，承接前海、宝中、留仙洞、科技园等片区的利好辐射。

项目交通

周边有1号线、12号线，双地铁口物业。

距离最近的是1号线的大新地铁站，步行距离约400米左右，距离1/12号线桃园站约600米，2站前海/高新园/南头古城、4站宝中/后海、6站超总/海上世界。

此外，项目西接月亮湾大道，北邻深南大道，沿途可通达全城，自驾出行也十分便利。

04 商业配套

300米范围内南山欢乐颂、天虹，家乐福、人人乐等，满足日常的购物需求，没有太大问题。

周边大的商场有壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，过去也都很方便。

05 教育配套

附近的学校有深圳南山区华府小学、荔香学校，距离项目600米左右，再远一点的学校是南山实验学校，距离项目800米左右，步行时间都在30分钟以内。

06 人文配套

直线距离500米左右可达南山文体中心和南山博物馆，周边1公里范围还有荔香公园。居住在周边的人，空了和闲了的时候便可以带上一家人前去看绿化或者锻炼身体，增加感情同时也锻炼身体。

07 医疗配套

直线距离500米即有三甲综合型医院——华中科技大学协和医院（原名南山区人民医院），就医问诊十分方便。

08 户型鉴赏

卓越九珑共设计了3种户型，分别是83㎡3房1卫、97㎡3房2卫和119㎡4房2卫，项目采用高成本“去承重墙”式设计，创新打造成长型的灵动空间，为生活预留多种成长空间。

【建面约83㎡3房1卫】

【建面约97㎡3房2卫】

【建面约119㎡3房2卫】

09 社区打造

①媲美深湾立面系统

乘承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无法框设计，高阶审美、历久弥新。

②归家一步一尊崇

卓越九珑，深研礼序文化，从细节出发，匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序，层层递进的仪式感，倍感尊荣。

③艺术社区生活秀场

•全龄社交场，造更多元生活场景

•治愈式屋顶花园｜林中会客厅｜缤纷运动健身场场｜陪伴式亲子游乐园|网红骑楼商街

•·关系增进场，小红书式主题架空层

•儿童活动区｜邻里交流区｜归家侯客区

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