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01
项目基础信息
【楼盘名称】鼎胜金域阳光家园
【占地面积】10000.1㎡
【建筑面积】51559.61㎡
【推售产品】87㎡-130㎡3房-4房
【交付标准】待定
【交房时间】待定
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【车位数】350（含106充电车位）
【开发商电话】4008113080
【容积率】3.36
【绿化率】30%
【梯户比】2梯4户、2梯5户
【开发商】深圳市鼎胜投资有限公司
【物业公司】中海物业管理有限公司
【项目地址】深圳市南山区珠光北路126号
02
创芯住区
大沙河创新长廊上游 擎领未来城市价值高地
03
总部崛起
以新一代信息技术、人工智能、精准医疗、物联网、高端设备等战略性新兴产业为主；聚集大疆创新、乐普医疗、酷派、光锋光电、传音控股等世界 500 强总部，未来将形成超3000亿元产业集群。
04
最高人才密度
汇聚7所全国高等院校，占全市高教资源近50%；223人千人专家，占比全市61%；35位全职院士，占全市68%比例。
05
世界级枢纽
集国家铁路、城际轨道、城市轨道为一体，划线路13台25线，是通达粤港澳大湾区的重要交通枢纽。
06
多维路网
3地铁：7号线茶光（直线距离约600米）、5号线大学城（直线距离约700米）、5号线西丽（直线距离约800米）
2高铁：距西丽高铁站2.1公里，距深圳北站8公里
4主线：沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道。
07
多元精粹 | 集优人文配套
繁华万象：约20万㎡商业集群，繁华近享1.5KM商圈芸萃，从容生活，便捷由心。
菁英教育：南二外平山小学，目送省心又放心
健康保障：2公里范围内享深圳大学附属医院（三甲医院）、南方医科大学第三附属医院等国际化医疗资源，为健康护航。
文体休闲：大沙河文体中心、大学城体育中心、大学城图书馆等环绕，丰盈日常生活所享。
08
品质甄装
优选国际品牌，豪宅品质为先。
09
中海品牌物业 | 星级服务体验
中海物业专注于物业服务超30年，位列物业服务百强企业TOP10。
交通方面，1公里内有地铁5/7号线西丽站、5号线大学城站、7号线茶光站；近留仙大道、沙河西路等，自驾方便。
教育方面，自带幼儿园，周边有西丽小学、西丽学校、南山文理实验学校、南山区第二外国语学校等。具体划片学区及入学条件请以教育局发布的信息为准。
商业方面，自带底商，约1公里处有天虹商场、益田假日里等商场。
休闲方面，近塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园等。
小结点评：
片区生态环境优雅，有山有水，舒适宜人。
片区入市新盘不多，深铁阅山境去年10月尾盘推出，建面约78-103平，共计23套，均价约7.81万/平，开盘当天售罄。
丹华公馆去年9月新开，建面约58-101平，共计1795套，均价约8.48万/平，开盘当天销售256套。丹华公馆为宿舍性质的住宅，目前仍在售中。
周边二手房楼龄都较老，众冠花园建成于1991年，二手房指导价6万/平；南国丽城建成于2003年，二手房指导价7.14万/平。
【鼎胜金域阳光开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
免责声明🔉：
1、本宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对本楼盘配套、交通、学校（建设）规划或者产品介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。
2、以上所发布的关于南山鼎胜金域阳光家园户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。
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4、双方权利义务以双方最终签订的相关合同为准。
5、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。
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