龙华【星河星悦云邸】约95-124㎡3-4房!带深圳高级中学(大浪校区)去福田中心25分钟,去南山中心30分钟!

龙华星河星悦云邸项目介绍

星河星悦云邸位于龙华大浪街道，距离地铁6号线“羊台山东站”C2出口约300米。项目共规划有1007套住宅，主推户型为建面约95-125平方米的3-4房。该项目由星河地产集团开发，深圳星河智善生活股份有限公司管理。

项目周边交通便利，周边配套设施完善，是集居住、商业、办公、阳台山景、便捷交通于一体的综合体大城。

现在价格很优惠，总价430万--460万，折后416万起，单价4.39万起/平米，星河星悦云邸首付129万起！

星河星悦云邸整个小区由11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业组成，如果问星河星悦云邸哪栋好一点的话，推荐5到8栋还是蛮不错的。

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星河星悦云邸由深圳市星广源房地产开发有限公司开发，从本次公布的规划许可证显示，星河星悦云邸由4栋48层超高层楼体组成，共规划1007套住宅，其中户型套内建面＜90㎡的户型884套，占总房源数的87.7%。

项目占地面积19681㎡，总建面153948㎡(住宅10.6万㎡及5000㎡商业面积）。容积率5.9/5.6，住宅1007套，规划机动停车位1000辆。

星河星悦云邸为龙华区大浪街道潭罗村城市更新单元04地块，此地块位置整个更新单元中心位置 ，为纯住宅项目，更新单元拆除范围用地面积约133437.9㎡，其中开发建设用地面积约77678.8㎡，规划容积为537355㎡。

其中住宅366930平方米(含保障性住房66040平方米），商业、办公及旅馆业建筑150000平方米，公共配套设施20425平方米（含12班幼儿园3900平方米、占地3600平方米，9班幼儿园3000平方米、占地2700平方米，公交首末站5000平方米，社区健康服务中心1000平方米，老年人日间照料中心1200平方米，文化活动室1500平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，党群服务中心（含便民服务站）850平方米，地下公共充电站1100平方米，社区级公共配套用房2475平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积4000平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

项目整体规划建设11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业，以及一所12班幼儿园、一所9班幼儿园、一所45班9年一贯制学校。

星河星悦云邸是龙华谭罗村城市更新单元的首发产品。谭罗村城市更新单元位于龙华布龙路与华繁路交汇处东侧，整个更新单元拆除范围用地面积约133437.9㎡，其中开发建设用地面积约77678.8㎡，建设规模约超53万㎡。

项目规划建设11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业，以及一所12班幼儿园、一所9班幼儿园、一所45班9年一贯制学校，规划为城市综合体项目。

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