一文读懂深圳承翰骏玺优缺点!分析一下福田承翰骏玺值得买吗?

深圳【承翰骏玺】

2024年福田中心区首个国际化稀缺两房新品入市。

建面约78-86㎡，仅169席，先抢先得！

深圳市福田《承翰湾尚骏玺家园》计划2023年2季度开盘入市，将推出169套住宅房源，面积78-81-85㎡的2房1卫户型，参考备案均价9万/㎡，总价预计600-900万/套，计划毛坯交楼，如需了解更多关于我们楼盘最新动态和房价，欢迎咨询承翰骏玺开发商售楼部咨询/预约热线：400 811 3080，中介请勿扰，另外提醒一下，过来楼盘营销中心参观样板间请记得提前来电预约，感谢您对我们工作的支持和配合。

基础信息：

开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司

占地面积：约2.5万㎡

建筑面积：约25万㎡

业态类型：品质豪宅/万豪AC酒店/雅诗阁盛捷公寓/总部办公/潮创商业

（仅住宅可售，其余业态自持运营）

产权年限：住宅70年

开发商电话：4008113080

主推产品：庭玺119-175㎡3-4房共374户、骏玺78-85㎡2房共169户

交付标准：庭玺精装交付、骏玺毛坯交付

物业费：9.8元/月/㎡

我们这个项目一期承翰湾尚庭玺家园于2022年8月12日取证入市，推出A/B栋共374套住宅房源，建筑面积118-122㎡的3房2卫，123-127㎡的4房2卫，174㎡的4房3卫户型，关于房价的话，备案单价8.9万/㎡-13.8万/㎡，备案均价11.2万/㎡，总价1056万-2385万/套。预计2025年3月份精装交付，目前仍有房源在售，可直接认购！

备案价格如下所示：

该项目一期，承翰湾尚庭玺家园于2022年8月12日取证入市，推出A/B栋共374套住宅房源，面积118-122㎡的3房2卫，123-127㎡的4房2卫，174㎡的4房3卫户型，备案单价8.9万/㎡-13.8万/㎡，备案均价11.2万/㎡，总价1056万-2385万/套。预计2025年3月份精装交付，目前仍有房源在售，可直接认购！

承翰湾尚国际，位于福田区福田街道水围社区水围村旁，项目西邻皇岗公园，南邻福田口岸，河套深港科技合作区，总占地面积约2.4万㎡，总建筑面积约25万㎡，容积率6.0，分南北2期开发，北区是承翰湾尚骏玺家园，南区是承翰湾尚庭玺家园，4/10号线“福田口岸站”距离约300米。

承翰湾尚庭玺家园，占地面积约1.1万㎡，总建筑面积约11.2万㎡，容积率6.4，绿化率40.18%，项目共由3栋建筑组成，其中A/B栋商品房41F，C座写字楼（后面承翰集团总部将会搬迁于此），建设空中花园，有配置健身房，儿童乐园，pratyhouse，休闲书吧，茶室，妈咪教室，谈心坑等，A座4梯6户，B座4梯5户，总规划374户，停车位611个，自带2.5万㎡ForC购物中心。

承翰湾尚骏玺家园，占地面积约0.68万㎡，总建筑面积约6.23万㎡，计容建筑面积约4万㎡，容积率5.96，绿化率30%，共由1栋2个单元组成，其中1栋A座住宅41层，1栋B座保障房37F，2梯6户设计，配建1所幼儿园，总规划321户（其中商品房171户，保障房150户），停车位315个。

承翰湾尚国际住宅户型图展示：

【承翰·骏玺开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明🔉：

1、本宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对本楼盘配套、交通、学校（建设）规划或者产品介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。

2、以上所发布的福田承翰骏玺户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。

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4、双方权利义务以双方最终签订的相关合同为准。

5、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。