【云玺锦庭】最后9套保留单位,总价1193万起,100-253平精装现房

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「云玺锦庭」由榕江开发，代表项目有附近的「天御」和2021年碧海网红盘「榕江壹号院」

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楼盘简介

房源数：382套，A栋大户型92套、BC栋中小户型290套

面积段：A栋154-253㎡、BC栋100-119㎡

梯户比：A栋3梯4户、BC栋3梯5户

楼层：A栋32F、BC栋34F

连廊：位于25F

车位：565个

车位比：1:1.5

管理费：9.7元/㎡

预售：2019年11月取得预售许可证

一次销售：2019年11月4日售卖AB栋、C栋不卖；

二次销售：2020年6月18日售卖C栋复式8套，仅6人认筹

均价：10.9万/㎡

折扣：开盘当天购买享99折

- 具体数据

项目共三栋住宅，A栋三梯四户32F、B/C栋三梯五户34F，B/C栋于25F有空中连廊设计。整个小区房源数为382套，供应100-253㎡常规户型，其中A栋大户型92户，B/C栋中小户型290户。

其中A栋部分楼层有58-93㎡的特殊小户型，是由235-253㎡的复式户型拆分出来用于拉低底价用的“祭天户型”，套路和「都1」一样。

开盘历史

于2019年11月取证，均价10.9万/㎡. 在11月4日认筹中，100㎡二房二卫单价在10-11万/㎡，118-119㎡三房户型单价在11-12万/㎡，154-156㎡四房户型单价在12-13万/㎡.

当年首次开盘只卖了A栋和B栋部分房源，而C栋未卖，余180套未售。后来2020年6月18日上午10点二次开盘，只卖了6套复式户型，之后就再无音讯。

约100㎡2房的单价区间：10-11万/㎡

约118㎡3房的单价区间：11-12万/㎡

约154㎡4房的单价区间：12-13万/㎡

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