2024新盘【中洲迎玺二期】楼盘详情,怎么样值得买吗,楼盘解析一文读懂

中洲迎玺二期已开放样板房，传价格超惊喜，5字头起，价格和一期不会相差太多，面积约92-166㎡3-4房，预计有751套房源，共11个户型，选择更多样，预计8月取证入市！

目前一期还有少量房源在售，最低折后单价5.8w起，享85折优惠 + 赠价值数万的家装礼包 + 家电礼包 + 购物卡 + 物业费，欢迎来电预约看房享特价优惠！

Vip Tel：400 811 3080【已认证】

中洲迎玺二期加推

去年龙华北站核心区陆续推出了好几个新盘，也掀起过龙华市场几波热潮。其中「中洲迎玺」是北站核心区里面社区最大、楼间距最宽、车位比最高的新盘，数据上是最具性价比的。

中洲迎玺二期位于龙华大道与南园街交汇，处于北站超核中心核心版块，北侧就是华润超核中心润府，一个红绿灯的距离可到达华润万象系13.4万m的商业以及北站绿芯公园

一二期共1393户，一期推出642套(已开盘)，二期将推出751套，总共5栋，分别为2-1栋和2-2栋总高31层，以及2-3栋、2-4栋和2-5栋总高为超高层49层，且此次面积段比较多，分别是92-9597m三房两卫，114-115-120-131-136-140-141-166m四房两卫，纯住宅大社区，一期公用一个园林社区

楼盘基本信息

建筑面积：44.6w平

占地面积：7.7w平

容积率：4. 24

总楼层：31/49

总户数：一期 642，二期 751

户型：二期 92-97 平三房两卫、114-166 平四房两卫

梯户比：2T4\3T4\3T3

入伙时间：预计 2026年6月

交付标准：精装

物业管理：5.8/m

开发商电话：400 811 3080

配套价值分析

交通配套

地铁：距离4号线白石龙地铁站约800m，距离北站地铁口约1.2km（4号线龙华线、5号线环中线、6号线光明线）

自驾：大路的交通是非常方便的，有留仙大道和龙华大道围绕轻松通达东西南北方向，在玉龙路上南坪也非常便捷，身处地理中心位置通达全市各大区都便捷。

南坪福龙路梅林关及龙华线在通勤高峰期的交通体验确实不佳，不过对于福田区的物理距离是实在的，平时的往返畅通无阻。

教育配套

根据龙华教育局的公示，小学对口的是格致中学民治校区小学部（由华润代建的九年制格致学校，属于特色教育项目，重点引入航天特色，步行5分钟即可上学。）和龙腾学校小学部；初中学区划分范围是深外龙（连续龙华区前三，属于龙华区第一梯队），玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校

另外在龙华区没交房也可以申请学校，只需要网签合同和不动产查询单即可

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