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京基云熙阁位于罗湖莲塘片区，项目为云景梧桐的二期，一期云景梧桐是小高层和叠墅，分别于2013、2014年推出，现已售罄，二期为独栋高层。项目户型建面约88-193㎡，单价区间在6-8.6万/㎡，总价区间在544-1660万/套。物业公司为深圳市京基物业管理有限公司，管理为5.5元/㎡。

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户型图品鉴

京基云熙阁价值分析

NO.1：好房子就要使用率高实景看得见

1）实景所见即所得：京基云熙阁实景现楼发售，品质一览无遗。

2）山景王炸户型：备案使用率约80%，全明空间通风采光俱佳，阔绰阳台，奢享梧桐阔绰风光。

NO.2：好房子就要看地段核心是关键

1）京基云熙阁位于深圳城市半山圈，背靠梧桐山，轻松奢享42平方公里梧桐山天然氧吧

2）位于深港口岸经济带上，特区中的特区，年均千亿量级经济规模赋能。罗湖中医院等三级甲等医院保驾护航。

3）莲塘口岸对接香港北部都会区，助力片区腾飞，成为深港跨境口岸经济带新宠。

4）京基云熙阁在莲塘片区核芯位置，房源品质、生活配套、居住环境上佳，超280万㎡规模旧改加持，买入莲塘就是现在、就在这里。

NO.3：好房子就要看配套一面烟火一面烟云

1）罗外圈：1公里范围内多所学校环伺，罗湖外语初中学校、莲南小学（莲馨校区），双省一级学资。

2）便捷交通大升级：

便捷地铁：约800米2/8号线莲塘站，2站莲塘口岸，6站大剧院，9站岗厦北枢纽

交通大升级：春风隧道(建设中)、罗沙路复合通道(规划中)交通大升级，快速便捷。

3）罗湖繁华生活：近享盒马里岁宝、京基kkmal、万象城、大剧院、东门步行街、喜荟城等商业配套。

4）小区域大世界周末游玩不重样：梧桐山、仙湖植物园、仙桐体育公园、深圳水库、弘法寺等休闲娱乐配套丰盛，周末生活更精彩！

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