深圳南山【前海东岸】首付仅40万起,36-76m²单房-2房公园纯居奢邸
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最新消息：深圳南山区唯一可售小户型现房住宅小区——前海东岸，在售建面约36-76㎡1-2房，叠加内部优惠完折后总价245-540万，首付40万起，带南山实验学校（南山第1梯队）开车10分钟可抵达科技园，前海，留仙洞总部，可预约看房，直接认购！
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下面是我们楼盘营销中心现场实拍照：
项目介绍：
前海东岸地址位于深圳南山与宝安交界处的南头片区中山公园北，即北环大道以北，南海大道以西，平南铁路以南，项目与周边环境相对独立，与豪方天际相邻。
项目基础信息
本次在售户型：
37㎡单房、50㎡一房一厅、76㎡两房一厅；
绿化率：40%
容积率：4.5
车位比：约1:1
停车费：250元/月
开发商电话：400 811 3080
物管费:5.15元/㎡/月
学校:南山实验园丁学校
小区一共5栋8个单元：
1栋（同晖阁、同达阁）最高38楼，3梯6户，户型为78㎡、89㎡
2栋（同富阁、同锦阁）最高38楼，2梯4户，户型为89㎡、132㎡
3栋（同泰阁）最高36楼，2梯2户，户型为169㎡，两套306㎡顶楼复式
4栋（同德阁）最高38楼，3梯14户，户型为37㎡，50㎡、76㎡
5栋（同达阁、同胜阁）最高38楼，2梯4户，户型为89㎡、126㎡
前海东岸本次推售为同德阁，3梯14户，朝东南或者西北向。大概有20套房源
同德阁所在的前海东岸花园是一所仿唐式古典园林小区，曲径通幽,移步一景，温馨惬意。
项目配有健身房、瑜伽室、游泳池、书吧、会议室等配套设施，提供免费网络、入户保洁、全方位安保、24小时免费健身房、私人商务会议室、快速维修响应等贴心的专属服务，为您提供精致、舒适、安全的居住体验。
户型解析：
本次前海东岸项目推售为同德阁，3梯14户，公寓式内走廊设计，朝东南或者西北向。
37㎡单房，西南及东北朝向，带阳台。
50㎡1房，带生活阳台，传统一房一厅布局。
76㎡2房，端头位，一层有三户。
项目周边配套情况：
通勤便捷
前海东岸距离12号线同乐南站700米距离，还有建设中的15号线同乐关站双地铁口物业
贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。
这种强大的轨道交通体系，尤其是地铁4-5站就能到高新园北、中、南区的优势，决定这里将承接大量高新人才的高端居住需求，想象空间很大。
教育配套:家门口一站式优质教育，目送式书香学府小学&初中：楼下就是南山实验教育集团园丁学校，2017年9月开办，是隶属于南山区教育局的一所九年一贯制公办学校。小学初中成绩在南山区算是一个比较不错的学校，加上南山实验的头衔。
商业配套:项目旁边是豪方天际的写字楼的配套商业以及前海东岸的底商互动，总建筑面积约8.14万平米基本生活配套都有。周边2-3公里还有约1万㎡隆尚Minitown（招商中，直线约100m)、海雅缤纷城、沃尔玛、西丽约8万㎡云城万科里、超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈，尽揽一城繁华。
生态配套：项目南侧是南山区中山公园与项目相隔北环大道，通过人行天桥连接。中山公园是深圳最大、历史最悠久的城市公园。占地面积达49万平方米（相当于4个豪方天际和4个前海东岸占地大小），定位为城市形象名片，里面有儿童娱乐场所等休闲设施，是周末、空闲时、晚饭后散步游玩的好去处。
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