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最新消息：2024年3月8日下午深圳龙华大浪『卓越·珺奕府』一期，位于1栋1/2/3单元的735套商品住宅房源取得预售备案，首推建面约80㎡-89㎡-106㎡-113㎡三至四房户型，备案单价区间5.27万-6.31万/㎡，备案均价约5.63万/㎡，备案总价区间421.26万-712.98万/套。项目营销中心已开放，所有户型样板房均已开放参观，过来现场实地看房请记得提前拨打开发商售楼处电话 400 811 3080进行在线预约，目前i深圳登记通道已开启，认筹方式等细节如果不懂的地方建议拨打开发商400电话咨询，下周六（2024年3月16日）正式开盘选房。

开盘流程和时间点如下所示：

【卓越珺奕府开发商售楼处咨询/预约电话📞： 400-811-3080，中介勿扰】

温馨提示：过来看房记得扫码预约

温馨提示：本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

下面是关于卓越珺奕府楼盘介绍：

卓越珺奕府规划总平面图如下

户型图欣赏

卓越珺奕府原为赤岭头一片区更新单元，项目位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧，实施主体为：深圳卓越盛瑞城市更新有限公司。

※项目地块（拍摄2023年底）※

项目简介

卓越珺奕府原为赤岭头一片区更新单元，项目位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧，实施主体为：深圳卓越盛瑞城市更新有限公司。

卓越珺奕府效果图

用地面积93915.0㎡，拆除范围用地面积91950.9㎡，开发建设用地面积46452.5㎡。规划总容积344550㎡，其中住宅221170㎡（含公共租赁住房27410㎡），商业、办公及旅馆业建筑108150㎡，配套12班幼儿园。

项目位于龙华发展金轴上，红山-上塘高尚居住区，新区大道直达，串联福田CBD，北站-超核中心，红山商圈，龙华商业中心超级商圈，未来发展潜力巨大。

周边云集城市级8大文体配套——深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育馆、深圳书城（龙华城）、龙华文体中心、深圳文化馆新馆（建设中）

卓越珺奕府效果图

卓越全新的高端住宅系列——“奕式”，在颜值、地段、品质等多方面都可以打高分！奕式的外立面对标的是写字楼和深圳15万+豪宅，采用的是铝板幕墙+LOW-E玻璃，建筑风格是极简风，干净平整，很有质感。

房子哪怕过几十年，也显得时尚大气，不过时。为了提升整个外立面的纯粹，卓越奕式，进一步在细节上也做了很多升级，比如采用了“隐框式开启窗”，这样可以减少窗框对玻璃的切割感，让外立面更加连续一致，更加大气。

如果你先去看一看豪宅的外立面，再去看卓越柏奕府，你会发现这两者之间几乎没有什么差别。

柏奕府外立面实景图

总之，卓越对设计的要求是非常高的，毕竟之前做过大量的核心CBD的高标准写字楼，其设计理念就像是长在新一代用户的审美上。

年轻的卓越设计师团队，对新一代买房人的颜值需求，把握得极其精准。

这是那些几十年不更新产品外立面，几十年不迭代的开发商没法比的。你现在去市场上走一圈，要看房看多了，一看外立面就知道是哪个开发商，如此陈旧的审美，早就满足不了深圳买房人的要求了。

除项目自身外，周边配套也是非常的完善。卓越珺奕府项目南侧为港铁天颂和深铁珑境，北侧及东侧均被城中村包围，居住环境一般，西侧望向阳台山森林公园，未来项目高层或可欣赏自然山景。

交通地铁：项目距离地铁4号线龙胜地铁站约500米，两站即是交通枢纽深圳北站，通达全城，轨道交通出行便捷。△卓越珺奕府交通示意图

项目坐拥双地铁，直线距离约500米（地图测距）是4号线龙胜站，约800米（地图测距）是6号线元芬站。

不想开车的话，搭乘地铁3站就可抵达深圳北站，5站直达福田CBD片区；此外地铁4号线还连通香港，直抵繁华所向。

预计2026年开通的深大城际线（建设中），设有龙胜站站点，未来从家旁边出发，3站可达宝安机场，对话国际窗口。△深大城际铁路工程线路平面示意图

项目道路交通连接布龙路和福龙路，是龙华前往福田等区域的主道。

商业资源：项目除自身规划配有商业外，500米处即是地铁上盖商业颂荟·TIAMALL，日常生活需求周边即可满足；

颂荟·TIAMALL

距离深圳最大的商场龙华壹方天地购物中心约2公里，距离天虹购物中心约2.6公里，可满足购物休闲娱乐需要。

△卓越珺奕府周边商圈

教育资源：根据规划，项目自带有一所12班幼儿园，西侧即为锦华实验学校和锦华幼儿园；

项目南侧的深铁珑境配有九年一贯制学校，周边还有和平实验小学、高峰学校等。其中高峰学校在龙华也是前几的存在

文娱方面： 周边“四馆一体”城市级配套：深圳美术馆新馆（在建）、深圳第二图书馆（在建）、红山6979演艺中心、现代展览馆和简上体育综合体；另有龙华文体中心、深圳书城龙华城、大浪体育中心及文化艺术中心，集纳万千精粹。

△卓越珺奕府周边文体配套

其中，深圳美术馆新馆约6.5万㎡，被列为深圳“新十大文化设施”之一；红山6979演艺中心，作为华南首店，中国喜剧界的强大IP开心麻花现已入驻。

✅本楼盘样板房参观采取预约制，过来前请记得拨打开发商电话或者在线扫码进行预约，预约看房价格更优惠。

✅我们将为您安排专业的楼盘内场销售人员全程为您接待, 给您提供更加贴心的看房以及购房服务体验！

特别注意：本楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明🔉：

以上所发布的关于深圳龙华卓越珺奕府楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。