创城云璞,品质匠心兑现·悦享美好生活——盛大交付,恭迎业主归家!
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创城云璞花园目前在售房源有建面约69平2房1卫，84平3房2卫，89-97平3房2卫纯住宅户型，交楼时间计划在2025年12月31日前带精装交付！
创城云璞花园位于深圳市坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，东邻富坪路、南邻龙岗大道、西邻埔仔路。项目总占地面积约3.78万㎡，总建筑面积约38.8万㎡，其中计容建筑面积约31万㎡，容积率8.2，绿化率40%，共由9栋高层建筑组成。
温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！
沿着精心打造的归家动线，约15000㎡贝尔高林园林正以最美的姿态迎接家人归来。孩子们在阳光草坪嬉戏，家人在森氧跑道漫步，邻里在羽毛球场相约。
多主题架空层泛会所让社区成为延伸的客厅，诗意生活从此成为日常……这里不仅是居所，更是让心灵安放的度假胜地，每一天都生活在风景画中。
让业主们在城市的快节奏之外，即使是工作日，也有放松身心的地方，去感受树下微风的凉爽，体验沉浸式休闲娱乐生活的惬意。
实拍图
实拍图
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作为约39万㎡的品质大城，项目汇聚住宅、办公、酒店、潮流商业等于一体，打造一站式生活场。
下楼即享约2.9万㎡自持商业中心（在建中），以及创城·ccone、宜城PARK等成熟商业配套，购物休闲举步可达。
项目配建9班幼儿园（ 在建 中 ），近拥九年一贯制学校（规划中 ）；约1.5公里范围内更享坪地中学、兰陵学校等省一级学校，目送式教育让成长之路更加安心。
学校效果图
商业实景图
（免责声明：幼儿园及周边学校等信息来源于深圳教育局官网，请购房人自行与相关单位/部门核实确认，出卖人对此不作任何承诺，具体以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
地铁3号线富坪站约200米即达（数据来源：百度地图直线测距），日常通勤轻松便捷；深惠城际 （在建中 ）未来更将畅联南山、前海，并可快速直达深圳宝安机场、惠州平潭机场 （深惠城际惠州段规划中），让跨城出行说走就走；
通过城际轨道还可快速抵达深圳北站、西丽站、坪山站三大高铁枢纽，无论是商务差旅还是探亲访友都格外省心。
驾车出行同样便利，龙岗大道、盐龙大道、深圳外环高速、长深高速四大干道环伺，快速接驳全城。无论是日常通勤、周末休闲还是长途出行，这里都能满足您对便捷生活的所有期待。
数据来源：坪地在线、深圳市轨道交通、深圳地铁、深圳政府在线
交通实景图
19年匠心品牌创城集团，以实力筑就宜城风景、丁山河畔等大城标杆。
实景现楼让家的模样清晰可见，创城云璞如今美好交付，即买即办证，省去漫长等待的成本。醇熟配套与立体交通赋能资产价值。
从一纸蓝图到实景呈现，从钢筋水泥到温馨家园，创城云璞，每一个细节都严格把控施工质量，对建材选择、工艺标准进行层层筛选与检验，只为将更优质的房子交付到业主手中。
美好不负期待，创城云璞盛大交付，业主的满意是我们最大的幸福，一砖一瓦的推敲与打磨，都是让所有的业主能够完美兑现，项目已美好兑现，让我们共同迎接属于你的理想生活！
项目实景图
项目介绍
创城云璞项目前身为冠云片区城市更新单元，于2015年10月22日列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》，开发建设用地面积37860.92㎡，总建筑面积约38.8万㎡，其中计容建筑面积约31万㎡，容积率8.2。
本项目共分为两个地块开发，共由9栋超高层建筑组成，其中1栋1/2/3单元商品房50层，1栋4单元公共租赁住房54层，1栋5单元办公酒店38层，2栋1/2/4单元商品房49层，2栋3单元商品房50层，3栋是1所9班幼儿园。
创城云璞整个小区规划总户数2606户（其中商品房2212户，公共租赁住房394户），停车位1920个。
项目平面图:
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创城云璞户型解析:
-69㎡2房2厅1卫:设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有正西、正东、西北、东北朝向。
-84㎡3房2厅2卫:设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.4米开间，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有正东、西北、东北、东南、西南朝向。
-89㎡3房2厅2卫:设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.5米开间，三开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有正东、西北、东北、东南、西南朝向。
-97㎡3房2厅2卫:设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，U型厨房，卫生间干湿分离，有额外赠送一大块入户花园，阳台主朝东南向。
-108㎡4房2厅2卫:设计的是横厅南北通透格局，客餐6.2米开间，U型厨房，卫生间干湿分离，有额外赠送一大块入户花园，阳台主朝东南向，仅有2栋4单元03户型才有这个面积段户型。
创城云璞-户型图↓
创城云璞项目周边配套:
-交通方面:
项目距3号线东延线——富坪站（在建中，预计2025年开通）直线距离约300米，举步即达的舒适便捷，未来乘坐3号线到大运站换乘14号线，半小时速抵福田中心区。
近拥21号快速线——坪地站（规划中），建成之后多轨道线汇聚，出行自由，快速通达南山前海，享1小时都市生活圈。
深惠城际轨道线-坪地站（在建中，预计2026年开通）；未来1站龙城、2站大运、7站南山，畅联前海、西丽高铁枢纽站和深圳北高铁枢纽站。
外联深圳外环高速、长深高速，快速通达四方。项目紧邻龙岗大道，双向8车道，20分钟畅达龙岗区政府、龙城广场、三馆一城等，市政文体配套无缝对接。
紧邻盐龙大道，全程无红绿灯拥堵，10分钟上水官高速，40分钟畅达罗湖、福田等各个片区。
-教育配套:
项目自带1所9班幼儿园，楼下规划1所九年一贯制学校，根据2023年龙岗教育局学区划分，小学学区划分在兰陵学校，中学学区划分在坪地中学，兰陵学校初中部，乐淮实验学校初中部。
-商业配套:
项目约2公里范围内有2大醇熟商圈MALL——创城·宜城PARK购物广场和创城·ccone，楼下还有自带的潮流商业街。以前坪地居民只能去龙岗中心城的高档商场消费，现在吃喝玩乐、购物逛街家门口统统都有。
-休闲娱乐:
项目一路之隔、举步漫赏坪地公园，随时慢跑、散步、瞰景，呼吸新鲜空气，感受人与环境共生的惬意。
坪地区域拥有3.3万亩原生山林，相当于18个香蜜湖生态面积，6公里范围内近享：
三河：黄沙河、龙岗河、丁山河；
⛰三山：红花顶、黄竹嶂、企山；
五水库：松子坑水库、清林径水库、黄竹坑水库、长坑水库、白石塘水库；
七公园：坪地公园、富民公园、零碳公园、低碳城滨水公园、龙岗湿地公园、红花岭低碳生态公园、红花岭公园。
项目优势总结：
1、从买房必备3件套来分析，创城云璞花园自带有大型商业体，且创城有丰富的商业运营经验，该商业后期不会差，楼下可做到从幼儿园到小初12年目送式义务教育，旁边200米就是富坪地铁站，步行几分钟直达，后期1站可换乘深惠城际（2026年底通车），去往龙华、南山等地都极为方便，从这几个层面来看，评分还是很不错的；
2、创城云璞花园也是深圳新房地板价，总价150万就可以买套69平2房，总价190万就可以买到84平3房，还送精装修；
3、创城云璞花园已经是妥妥的准现房，花园已经呈现，距离合同约定交付时间还有5个月，实际也会提前交付，相对而言，不用担心烂尾或者质量问题；
4、项目周边拥有丰富的自然生态资源，包括3河3山5水库与7公园，提供良好的居住环境。
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
免责声明：
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