【新霖荟璟】首付几成?楼盘详情,怎么样值得买吗,楼盘解析一文读懂

新霖荟璟花园（新霖荟邑二期），在售住宅约86-143㎡三-四房，共543套房源。备案均价约4万/㎡，单价3.5-4.3万/㎡，开盘打9折，折后单价3.1万/㎡起，另外赠送5年物业管理费或5年停车费，其它优惠可现场谈，推出住宅544套，面积86-95-143㎡户型。如需了解更多详情，欢迎咨询新霖荟璟花园售楼处电话400 811 3080，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

【新霖荟璟花园售楼中心400免费咨询/预约电话📞：400-811-3080，中介勿扰】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

项目基础信息

【开发商】深圳市汇龙房地产开发有限公司

【物业类型】70年住宅

【规模】占地面积约2万㎡，建面约7.27万㎡

【容积率】规定约2.5

【绿化率】约40%

【规划套数】543套

【梯户比】高层住宅33-34层、2梯4户；小高层洋房10层、1梯2户

【车位数】452个停车位

【交付标准】毛坯交付

【物业费】4.2元/㎡/月

新生，继龙岗中心城、大运之后，龙岗政府重点发展的下一个宜居板块。同时周边有约53平方公里国际低碳城，2倍于前海自贸区+南山科技园，已吸引太空科技南方研究院、杰科电子等国内外知名企业进驻。

教育配套

家门口仙田外国语学校， 约3.6 亿打造龙岗首个全新标准九年一贯制学校。深圳名校长之一吴红剑领衔管理，近4年获聘博士2人、硕士108人、境外留学22人、本科131人。少有日俄语教学，目送式菁英教育。

半小时直达北站 · 11站速达前海

步行约600米地铁3号线东延线新生站（预计2025年通车），与21号线（规划中）交汇。未来2站换乘深惠城际（前海至龙岗段已动工），7站深圳北、11站速达前海。

全南向 · 超低密 · 豪宅配置

约86-143㎡纯南向美邸，2.5容积率低密奢居

约1.6万㎡现代ArtDeco风格园林

局部干挂石材立面，两梯四户豪宅舒居配置

A户型：约86㎡3房2厅1卫

【楼栋】1、2、3、4栋

B户型：约95㎡3房2厅2卫

【楼栋】1、2、3栋

C户型：约94㎡3房2厅2卫

【楼栋】4栋

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