深圳福田【卓越缦悦】建面91-173㎡新规住宅,105㎡可以做到四房!欢迎预约看房!

卓越缦悦

深圳皇岗村第一期旧改项目「卓越缦悦」位于福田CBD中轴线上，滨河大道南侧。整个项目为综合体，包括住宅、商业及服务配套。

最新消息：福田区皇岗新盘【卓越缦悦】已开展厅，预计10月14日开放样板间，因近期参观的购房者较多，如果过来现场参观样板房需要提前拨打开发商售楼部电话：400 811 3080（已认证）进行在线预约，才能参观！

卓越缦悦售楼处实景图

卓越缦悦售楼处沙盘实拍

卓越缦悦沙盘

项目介绍

卓越缦悦规划有6栋住宅与约7万㎡的商业，其中可售住宅约有732套，首推232套面积段为92-173㎡的3-4房。除了新规超90%的超高使用率，户型还奢配独创弹性方厅、环幕尊奢主卧、极致三面采光、多飘窗+设备平台等7大顶配豪宅体系。都是值得期待的点。

「卓越缦悦」具体包括西地块（一期）和东地块（二期），占地31428.9㎡，西地块建面224596㎡，容积率5.07，车位1266个。

首推入市的住宅产品是「卓越缦悦」西地块（一期）的1-5栋，约232套面积段为约92-105-123-126-173㎡的3-4房，总高45F，5梯6户。

1-5栋是「卓越缦悦」西地块（一期）唯一可售的商品房住宅，总建面30807.64㎡，西地块里的1-1/1-2/1-3/1-4栋均为回迁房。

另外「卓越缦悦」东地块（二期）的2-1/2-2/2-3栋均为商品房住宅，均为46F高度。

02产品户型

「卓越缦悦」首推的西地块（一期）的1-5栋，面积段为约92-105-123-126-173㎡的3-4房，5梯6户（实质为173㎡做2梯2户专梯入户 + 其余户型3梯4户）。户型是新规设计，作为旧改项目来说，使用率还是相当不错。

户型图：

室内效果图：

从外观效果图来看，「卓越缦悦」的整体设计为现代化玻璃幕墙，想必是为了呼应福田CBD中轴线上的风貌。

03配套资源

「卓越缦悦」位于福田CBD中轴南侧，基本上能够享有整个福田中心的配套资源。

商业方面

「卓越缦悦」本身是个综合体规划，项目的B1F-4F为商业，体量也几乎满足近距离的生活所需，例牌的日用品、餐饮奶茶应有尽有。

若需大型商业，跨过滨河路就有Coco Park、卓悦中心、皇庭广场等等，整个CBD的商业都可享用。

交通方面

福田中轴的地铁网络是全深圳最发达的，「卓越缦悦」楼下就是地铁西丽线（7号线）皇岗村站，贯穿南山——福田——罗湖。皇岗村站至往西一站是石厦站，可换乘3号线至龙岗大运，往东一站是福民站，能便捷换乘4号线至龙华，或10号线至坂田平湖。

不仅如此，从「卓越缦悦」出发2站地铁就能到达新皇岗口岸或者落马洲（福田口岸），过关去香港也非常方便，对于有深港两地工作生活需求的人士也是非常便利的一个选择。

学校方面

学校是「皇岗小学」和「皇岗中学」，上学路径很短，方便是方便的，不过这两所学校素来成绩比较一般。

公共配套

周边有皇岗村的广场和锦绣园，不过这些区域会纳入到后续二期的旧改项目中，从法图来看未来二期也会还原这些公共区域。

除此之外，附近还有皇岗公园、会展中心和中心公园。

【卓越缦悦开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明：

以上所发布的关于深圳福田卓越缦悦楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。