2025一文读懂深圳新世界临海揽山优缺点!分析一下新世界临海揽山值得买吗?

新世界•临海揽山即买即享现楼作品，品质可鉴，眼见为实。

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Vip Tel：400 811 3080【已认证】

基础资料

开发商：新世界地产/深圳市富诺房地产开发有限公司

地址：南山区招商街道沿山路29号

占地面积：4万㎡

总建面：30万㎡

产权：70年(15-85年)

总户数：1144户 住宅96套

面积：160-180㎡4房顶复232-314㎡

车位比：992个住宅1：1

梯户比：住宅2梯2户 ，公寓3梯8户商办6梯18户

价格：8.7-12万

交楼标准：精装

物业公司：新世界物业

物业管理费：住宅：9.9元，公寓12.9元

容积率：5.28

绿化：35%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3.15-3.3米

使用率：73%

楼层高：42层

栋数：9栋

水电：民水民电

开发商电话：400 811 3080

学校：育才一小、育才二中

平面•户型图

目前在售3、4栋，总套数：179套（3栋57套，4栋122套

112㎡3房2厅2卫

户型亮点

单价9.9万/㎡起，低门槛入手豪宅现楼，性价比高；

双龙抱珠，户型方正，开间阔绰，使用率高；

客厅卧室全山景，景观视野好，安静舒适，私密性强；

从风水角度看，是适合孩子读书的“文昌房”。

南向海景住宅114-117㎡3房2厅2卫

户型亮点

客厅及双卧室全南向，户型精致方正；

景观视野绝佳，高层可观海景，低层可赏园林；

日照充沛，采光充足，每一个房间都很敞亮。

区域•地段

新世界·临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区，属四区叠加的传统豪宅区，三面环山、正面瞰海，拥有丰富的城市配套、稀缺的山海资源以及名校学区，项目聘请五大国际名师以顶级豪宅标准打造

交通配套

公共交通方面，临近地铁站有水湾站、海上世界站、花果山站。

其中水湾站为地铁2/8号线单线站、海上世界站为地铁2/8号线和12号线的换乘站，花果山站为地铁12号线单线站，对于市区内及东西部的通勤比较方便。

轨：附近三地铁——地铁12号线花果山站（约700米）；地铁2号线水湾站、海上世界站；地铁15号线四海站（建设中）。

教育配套

7大学府：新世界临海揽山幼儿园、 育才一小（小学）、育才二中（初中）、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。

新世界临海揽山开发商售楼处电话 400-811-3080（中介勿扰）

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