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中海珑悦理，位于龙华区民治街道玉龙路与深远南路交汇处，属于北站超核片区。项目前身为A806-0400限价地块，由中海以22.29亿元+竞配13740㎡自持竞得。如需了解更多详情，欢迎咨询中海珑悦理售楼处电话400 811 3080，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

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温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，过来现场看房请提前来电预约，感谢您的配合。

项目信息

【开发商】：中海

【物业】：中海物业

【占地面积】：约1.2万平方米

【建筑面积】：约7.53万平方米

【总栋数】：3栋

【总楼层】：44层

【总户数】：944户（可售住宅480户、保障房346户、公共租赁房118户）

【容积率】：6.28

【本次推售】：477套

【车位】：635个

【绿化率】：40%

【产权类型】：（住宅）

【梯户比】：三梯六户

【状态】：（已开放样板房）

【户型面积】：88/97/101/128平（三至四房）

【备案单价】：6.5--7.7万

【备案均价】：7.2万

【售楼处电话】400-811-3080

【交楼】：2025年7月毛坯

平面图：

户型图：

项目配套

交通：步行仅约500米即达交通枢纽深圳北站，一站直达香港西九龙站，无界接轨湾区生活圈。地铁已经开通了4、5、6号线，还有通达福田保税区的22号线、通达深圳湾、前海的27号线以及深惠城轨在规划中，有6线交汇的轨道交通优势。

教育：按照目前学区划分，小学属于龙腾小学，中学属于龙腾学校、玉龙学校和深外龙华校区3所共享学区内。项目南侧在建一所九年一贯制学校。（积分入学政策，以当年教育局和学校规定为准）

商业：紧邻约13.4万㎡高端万象系商业，华润公园式商业综合体，周边红山6979、华南首家Costco(在建中)等品质商业；北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心。

文娱：漫步可达地标级的绿芯公园（建设中），集萃“青少年科创体验区”、“国际演艺交互区”、“艺术巡展创意区”、“时尚运动活力区”于一身，悄然消融繁华与自然的边界。

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