2025一文读懂深圳龙华鹏瑞颐璟府优缺点!分析一下鹏瑞颐璟府值得买吗?

深圳龙华【鹏瑞颐璟府】二期即将加推面世！

鹏瑞颐璟府位于龙华区观湖街道鹭湖科技文化板块，坐落于观澜高新园区范围内。二期总建面约5.2万平，住宅户数约384户，其中小于90平的有240户。

【鹏瑞颐璟府开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-811-3080，中介勿扰】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

开发商背景

鹏瑞集团，以信念致美好

鹏瑞集团，致力于成为有责任心、创新型、高品质、专业化的城市发展综合运营服务商；助力城市文化艺术品味的提升与引领，致力于为城市创造优质美好的生活。

深圳湾1号——鹏瑞集团历时十年，在深圳湾畔打造的超级城市滨海地标综合体，融合顶级公寓，总部办公，“百年传奇”莱佛士酒店，深湾会及高定商业中心于一体，尊享山、湖、海、公园、城市天际线的绝美景观，荣获多项国际权威奖项，全球瞩目。

深圳湾1号执笔者，于深圳再造标杆

鹏瑞集团于深圳龙华布局山水大城——鹏瑞·颐璟府

雄踞鹭湖中心城，拥揽六大优享资源

继深圳湾1号之后又一标杆臻作

精英人士的梦想居所

项目基本信息

项目：鹏瑞颐璟府

开发商：鹏瑞集团（深圳市新基投资有限公司）

物业类型：住宅

地址：深圳市龙华区五和大道与澜清一路交汇处

占地面积：约5.7万㎡

建筑面积：约41万㎡

总户数：2447户

栋数：14栋

产权：70年（20-90年））

容积率:5

层高：3米

梯户比：2梯4、5、6户

总层：32-33层

户型：79-89㎡3房，111-143㎡4房

交楼标准：精装

交楼时间：2024年6月

单价：5.2-5.8万

总价：445-860万

车位：2861个（1:1.17）

绿化率：30%

物业：颐璟物业

物业费：4.9元/㎡

开发商电话：400 811 3080

区域价值

鹏瑞颐璟府位于龙华区观湖街道鹭湖科技文化板块，坐落于观澜高新园区范围内。占据城芯臻稀地段，拥有强大产业，交通，生态和人文配套，观澜高新区已并入深圳国家高新区范围内，随着规划的持续推进，该片区未来将形成一批高新技术企业、行政机构、医疗、文化等设施集聚区，形成一个更加舒适宜居的外部环境。

教育配套

项目北侧有一教育用地，据悉规划的是一个九年制45班学校，除此之外项目1.5公里范围内覆盖有龙华区外国语学校、深圳外国语龙华高中部、宝文学校、厚德书院等学校，同时美中学校及广东实验中学深圳学校（在建）、深圳外国语湾区学校等也都在项目2公里范围内。

深圳鹏瑞颐璟府开发商售楼处电话 400-811-3080（中介勿扰）

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