【金众云山海·公馆】备案价85折+49.7万贴息!南山蛇口豪宅[金众云山海]最后11套特价优惠

最新消息：深圳南山蛇口赤湾【金众云山海·公馆】东西区推出最后11套特价房源，备案价85折+49.7万贴息，116㎡，折后总价仅需770万，优惠房源详细如下：

（注：南山赤湾，金众云山海公馆于2024年3月25日取证入市，推出西区334套房源，面积111-116-129㎡的4房2卫，174㎡的5房3卫户型，价备案均价8.9万/㎡，备案单价7.65-10.2万/㎡，总价852-1774万，计划在2026年6月30日前精装交房。）

金众云山海工地实景图

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询金众云山海开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（已认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是我们营销中心实拍照片：

金众云山海营销中心实拍照片

#金众云山海 11套特价优惠房源

东区(交房2026.12月底，精装交付)

折后总价（已减49.7万贴息的价格）

1-1702，116平，830万

1-303，116平，770万

1-703，116平，806万

1-4103，116平，862万

3-4602，116平，870万

3-3503，116平，848万

3-1301，155平，1234万

西区(交房2026.6月底，精装交付)

1-202，174平，1296万

1-503，129平，1017万

1-1504，129平，1016万

金众云山海备案价格表

△早期东区85折➕减48.8万价格折后总价表

金众云山海售楼处实景图

金众云山海售楼处实景图

项目介绍：

金众云山海公馆，总占地面积约3.62万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，项目分东西两区建设，总共有5栋，目前首推的是西区地块，共2栋住宅，其中1栋总高37层，2梯4户，3栋总高36层，3梯6户设计，配建1所幼儿园。

总规划810户，其中东区480户，西区330户，总停车位1186个（其中西区地块停车位366个，车位比1:1.1）。

金众云山海效果

南山赤湾的区位，可能很多人还是停留在原有的思维里，但是随着滨海大道桂庙到前海段以及小南山隧道开通，赤湾交通得到非常大的改善

其实深圳有个趋势越来越明显，就是市场分化在加剧，核心区域楼盘+优惠的价格在新政后这段时间，明显看到的政策的效果。

最终还是那句话，龙华的价格买在南山，不香吗？！

金众云山海 航拍

赤湾片区左边是前海，右边是蛇口，位置还算比较优越，生态资源优越，背靠大小南山，部分高楼可远眺深圳湾海景资源，作为一个高端住宅区，且户型4房起步，居住圈层纯粹，奔着改善居住环境没有太大问题。

金众·云山海公馆整体采用中式与现代相结合的风格，打造融合“山林、扬帆、峰汇”元素的先锋立面，外立面采用铝板+双层中空LOW-E玻璃，兼具窄边框立柱、系统门窗配备，从材质和工艺上匠心雕琢，营造更舒适的居住空间。

金众云山海实景图

△实景图

项目示意图

步入端庄的现代中式入户大门，生活的仪式感与尊崇感迎面而来。院落式实体园林布局，四重礼序尽显东方韵致，还有精选的花木植被演绎着不同的四季风情；相较于周边空中花园，脚踏实地的落地园林景观，让人更惬意更自然舒适。此外，更有全龄段社区泳池、架空层多功能空间......多维美好汇聚，于时代的笔触里不断焕新城市人居想象。

以东方雅韵为出发点，从尺度、比例、制式、材质等细节方面，将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中；极致挑高尺度，尽显恢弘气度

打造“礼序迎宾、移步异景、和光庭越、拾趣时光”四重归家礼序；科学正统围合式布局，营造社区生活第二中心

高标准打造小区社交休闲空间，可谈心、品茗、会客、对弈、健身等，构筑美好邻里空间

项目共分为两期开发，共4栋可售商品住宅。其中第一期为项目西区，总楼栋为3栋，可售就2栋商品房层高为36-37层，梯户比有两种配置：2梯4户，3梯6户。加推东区同样也是两栋商品房住宅，梯户比配置：3梯6户。据说东区是超高层50层左右，东区交楼时间为2026年12月，西区为2026年6月，都是带精装修交付，其中加推东区大部分户型是可以看房前面的海景景观的

以户型基本整体得房率约80% ，这是在不算飘窗和阳台一半面积的前提下，所有户型客厅出阳台，要么朝南、要么朝东南、要么朝西南，朝向好，从采光面及朝向方面完全没话说！

项目本次赠送品牌精装，搭配考究的产品用材以及知名精装品牌，可见金众集团在项目产品每一处细节都花了大心思。

目前，在深圳缺的不是钱，而是尊贵的底蕴，能提供高品质的生活以及能够享受尊贵的人居环境的高质量产品。

在售西区户型图:

加推东区户型图:

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温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

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