深圳卓能雅苑备案价,开盘时间,交房时间,卓能雅苑能买吗

卓能雅苑，项目位于深圳龙华区，2023年5月底推出最后一波现房，已经全部交楼，共316套住宅产品，面积段约102-106-109-112-130㎡；预计价格区间5.5-6万，过来现场看房提前预约价格会更优惠，更多最新详情欢迎咨询卓能雅苑开发商售楼处电话：400 811 3080，中介勿扰。

本项目原名卓能OPUS，2015年首期产品拿证正式入市，首期住宅售价4.5万/平，主推77-130平户型，并于2017年售罄，正式交楼入伙。

到了2019年年初，卓能OPUS更名卓能雅苑，开售二期现楼，售价5.5万/平，并且部分房源是已经出租状态，直到2020年7 月，售楼处关闭到现在又要重新开放，

项目基础信息：

【项目位置】龙华布龙路与油松路交界处(西北角)

【开发商】雄伟房地产开发（深圳）有限公司

【占地面积】51323.79㎡

【建筑面积】119831.78㎡

【产品信息】102-131m² 3～5房

【交付时间】已现房

【产权年限】70年

【园林面积】2.2万㎡（其中泳池1300㎡）

【开发商电话】4000 811 3080

【户型使用率】83%

【总户数】1085

【待售房源】316

【总车位】1054

【梯户比】1~6栋两梯四户、7栋两梯三户

【物业费】3.5 元/平方米/月

【容积率】2.3

【绿化率】44%

楼栋分布图如下：

卓能雅苑户型分布图如下：

卓能雅苑户型图欣赏：

卓能雅苑配套情况：

交通配套：500米范围内有33号线深大城际(建设中）、22号线(地铁五期规划中）民治北站；紧邻布龙路，梅观快速可快速通往各区域；

教育配套：楼下自带幼儿园，学区范围是行知小学和民治中学，更有多个私立学校展华实验学校，牛栏前学校；

商业配套：自带4800㎡商业，周边5.5万㎡佐阾香颂购物中心、60万㎡壹方天地等高端商圈；

卓能雅苑优点总结：

处于龙华区民治街道生活配套较为成熟，在建地铁33号线民治北站以及规划中的22号线高德导航实测步行约600多米，用时约10分钟。陆路交通出门可通过布龙路上梅观高速到达福田。

小学中学在龙华区均属于第一梯队，对口学区划分为小学行知小学（位置在锦绣江南四期1和2栋楼下邻）口碑较好，多项竞技排名靠前。中学为民治中学（位置在德逸公园邻居），该学校成四大录取绩稳居龙华区前四。

容积率较低只有2.3，并非超高层，套内使用率较高。游泳池网球场等一应俱全。

价格上若以5.5万来PK，西面邻居万福花园6万多的均价肯定不是对手，对比本小区二手也有一定优势（政府参考价5.32万）。

【卓能雅苑售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前拨打开发商400电话在线预约！预约看房价格更优惠！

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温馨提醒：我们卓能楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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