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龙岗永湖的璀璨新星——新世界188号·瑧悦，预计将于2026年5月盛大开盘。首期推出的05地块，将呈现多样化的住宅选择：从76㎡的精致三房一卫，到88㎡的舒适三房两卫，再到96-115㎡的宽敞四房两卫，以及180㎡的豪华五房三卫户型，共计1142套精品房源。这些住宅均采用创新设计，并配备精装修交付。价格方面，可参考周边名居山河里的市场行情，预计折后均价约为3.5万元/平方米，总价从250万元起跳。

新世界188号·瑧悦为守护您安心置业，现已开通官方统一服务热线，全程提供专业、贴心、真实的置业咨询服务。（2026.3.25）

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新世界188號首期面市的是住宅组团瑧悦。该组团规划建设1142套品质住宅，社区绿化率达40%，将打造主题园林及约2600㎡公共空间，涵盖架空层休闲区、主题社交空间及户外活动场地；户型产品涵盖约76-180㎡的3-5房，覆盖首次置业到终极改善的全方位人居需求。依托新世界植根香港逾50年的国际化开发经验，瑧悦凝聚香港高端社区的品质标准、服务理念与空间美学，为深圳东部树立全新的人居产品。

新世界188號营销中心实景图

立足于深圳大运片区门户核心区位，新世界188號以“有机更新、长效运营”的长期主义模式，为深圳老旧工业区的焕新升级提供了可复制的实践样本。项目深度契合深圳东进战略发展方向，通过持续的产业导入、配套完善与城市界面焕新，为深圳东部注入源源不断的发展活力，既有效助力深圳破解城市空间发展瓶颈，更将进一步完善全市域高质量发展格局。

新世界188號效果图

老工业区“焕新”，打造全能生活圈

城市更新不是简单的推倒重建，而是让老片区焕发新活力。深圳两会强调要“盘活存量工业用地”，龙岗也在全力推进重点片区更新，目的就是为了让土地资源更好地服务于城市发展与居民生活。据了解，“新世界188號”作为深圳东部核心区的城市更新标杆，立项之初就考虑要为片区打造好的商业和生态配套，切实地提升业主生活的舒适度和幸福感！

TOD模式加持，轨道交通通达全城

“新世界188號”深谙交通对生活的影响，以TOD模式深度融入城市交通网络，与地铁3号线永湖站无缝接驳，便捷往来福田CBD，早晚高峰无需在公交与地铁间奔波；北临南坪快速，东倚龙岗大道，驾车可快速衔接水官高速等干线，“三横五纵”多维路网铺陈在此，居住在此的市民无论是通勤上班，还是周末出游，都能轻松畅达。高效的交通网络，不仅让居者的日常出行更省心，更强化了项目与大湾区城市群的联动。

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