龙华观澜【珑门壹品】单价2字头起!刚需必看盘!0首付(内部折扣)深度解析珑门壹品在售户型!

珑门壹品

最新消息：深圳龙华新楼盘——珑门壹品，是由百基房地产开发建设，箱规规划总占地面积约2.15万㎡，总建筑面积约19.9万㎡，容积率6，绿化率40%，共由5栋总高44-49层的住宅组成，其中1栋1单元住宅46F，1栋2单元住宅47F，2栋住宅49F，3栋1/2单元住宅44F，4栋规划1所幼儿园。

位置航拍示意图：

珑门壹品项目首期于2024年10月9日取证入市，推出1/2/3栋住宅房源，共901套房源，面积有68㎡的2房2厅1卫，85-89-99-102-104㎡的3房2厅2卫，101-114-116㎡的4房2厅2卫户型，备案均价3.91万/㎡，备案单价3.31-4.96万/㎡，总价在231-574万/套，以上价格仅供参考，珑门壹品交楼时间计划2026年6月30日前带精装交房。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙华珑门壹品楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

项目基本信息

【项目名称】：珑门壹品

【 开 发 商 】：深圳市百基房地产开发有限公司

【开发商电话】400 811 3080

【总用地面积】：21546.1㎡

【总建筑面积】：约20万㎡

【可售套数】：约900套

【 绿 化 率 】：约40%

【产权年限】：约70年

【产品面积】：约68-116㎡2-4房

【项目地址】：龙华区环观南路与何地路交汇处

交通配套：

四大主干道×两座高铁枢纽×两条地铁轨道，多维交通路网快速通达福田、罗湖，工作出行的便利人生。

【四大主干道】

清平高速：连接罗湖区、福田区、龙华区，目前清平高速北延线建设持续推进，建成后可免费通行，未来将连接深圳外环，快速通达全城。

环观南路：连接平湖与龙华区，并连通珠三角环线高速，快速通达龙华中心区及东莞等地。

龙澜大道：深圳重点建设的“7横13纵”项目之一，快速连通福田、南山等地。

梅观高速：南起梅林，北接东莞，贯穿龙华南北中轴，打造为深圳中轴线第二条“深南大道”。

【两座高铁枢纽】

深圳北站枢纽：深圳规模最大、客运量最大的特大型综合铁路枢纽。

平湖高铁枢纽：高效通达广州、佛山、惠州等城市，畅达大湾区。

【两条地铁轨道】

4号线牛湖站、22号线鹭湖站（建设中），快速通达福田、龙岗。

商业配套：

珑门壹品自带有社区底商，自驾20分钟范围内有观澜湖新城MH MALL，融悦世方里，融湖广场，万达广场等商业综合体。

教育配套：

项目自带1所幼儿园，根据2024年龙华区教育局学区划分，小学学区划分在德风小学、龙华观澜实验学校小学部、龙华教科院第二附属学校小学部；初中学区划分在龙华观澜实验学校初中部、龙华教科院第二附属学校初中部；另外还有龙华高级中学教育集团观澜校区针对全龙华区招生的。

【医疗】无需远行即享龙华区中心医院护航，3公里范围内可达龙岗第五人民医院、龙华中医院（在建中），保障家人健康生活。（信息来源：百度测距）

珑门壹品户型图鉴赏：

68㎡的2房2厅1卫，仅3栋1单元02户型，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.3%（不含赠送），东南朝向。

84㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，主卧+1个次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.29%（不含赠送），西南或西北朝向。

99㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，主卧三面飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.29%（不含赠送），东南朝向。

101㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.55米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了3.85米/2.6米/2.4米/2.35米的宽度，主卧270°双飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.29%（不含赠送），阳台主朝东南向。

104㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅4.375米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，主卧三面飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.29%（不含赠送），西南朝向。

116㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，4个卧室分别做到了3.775米/3.2米/2.6米/2.575米的宽度，主卧三面飘窗，6米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：70.65%（不含赠送），阳台主朝东南向。

人文配套：

比肩世界湖区的优越资源：

溪山君樾位处深圳“中心湖区“，是深圳最稠密的湖区所在地，项目周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库，居住在此，湖岸微澜风光无限，滋养健康涵养心境，孕育都会生活于家族贵雅之道；独享城市无价峰顶对晤湖景无垠的豁达高远。

背靠独一无二银湖山：

享受咫尺CBD的原生山区，一面退守山水宁静，一面执掌城央繁华，唯此溪山背。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳龙华珑门壹品楼盘最新消息、剩余房源以及楼层、这几天房价优惠活动、在卖的户型、限购政策、房贷相关问题等情况，欢迎来电咨询珑门壹品开发商售楼处全国免费400咨询/预约电话：400 811 3080（已认证）中介请勿扰。

温馨提示：因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

免责声明：以上展示的关于深圳龙华观澜珑门壹品楼盘最新图文资料可能有部分来自网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。