中国·深圳·福田华强北【滨江爱义·南方大厦】公寓/写字楼

滨江爱义·南方大厦

首付60万起 | 25方福田中心区在售小户型新房

| 华强北｜7条地铁｜270°看荔枝公园

项目约3公里范围内1-2房商办主流租金普遍高达5000-10000元/月，坪效高达约150-200元/㎡/月，注定倍受市场资金热捧。

llıllı 滨江爱义·南方大厦商铺

10年托管红利 跑赢理财

单价2字头起 掘金华强北

约23-94㎡餐饮金铺 倾城热销

托管商铺政策：

1、托管时间：2025年1月至2034年12月（10年托管起）

2、托管政策：按合同金额，前5年5%收益，后5年7%收益给到小业主

3、托管收益发放时间：按月支付，每月10号前打款收益

4、业主买托管商铺，10年免商铺物业管理费

【深圳南方大厦 开发商售楼部电话： 400-811-3080，中介勿扰】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

营销中心实拍

项目介绍

滨江爱义·南方大厦，位于福田东门户及华强北片区，由滨江集团与爱义集团联袂钜献。周边地铁1、2、3、6、7、9、11号线东延线（在建）环绕，项目直望约28.8公顷荔枝公园，东面看京基100，将城市景观尽收眼底。更有福田CBD商圈、万象城商圈、华强北商圈三大商圈环伺，并以180m高阶望境，打造建筑面积约25-267㎡云端私域。

【项目基本信息】

占地面积：5605平米

建筑面积：67300平米

绿化面积：1290

绿化率：23.1%

容积率：9.06

得房率：68-70%

规划楼栋：2栋

规划户数：1010户

供水情况：商水

供暖情况：自采暖

供电情况：商电

装修情况：精装修

产权年限：40年

物业费：8.6元/月/平米

开发商电话：4008113080

价 格：160-185万/套（预约看房更优惠）

物业公司：杭州滨江物业管理有限公司

开发商公司：深圳市南方远大传媒置业有限公司

在售户型

【建面33㎡1居】185万-分布于B座 ，6梯22户，层高4.50米，总楼层37F

【建面25㎡1居】160万-分布于B座 ，6梯22户，层高4.50米，总楼层37F

滨江爱义·南方大厦周边配套

商业：福田CBD商圈、万象城商圈、华强北商圈三大醇熟商圈环伺，商务、购物、生活切换自如。

公园：荔枝公园、笔架山公园、深圳中心公园3大公园环绕，于都会之芯，纵享自然逸境。

文体：悦享会展中心，市民中心、音乐厅、中心书城等，臻享格调人生。

交通配套

交通：地铁1、2、3、6、7、9、11号线东延线（在建）环绕，距燕南站约200m，距通新岭站约350m，距科学馆站约500m，3站直达市民中心与会展中心，高效畅达全城。

【深圳南方大厦开发商售楼处电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明🔉：

以上所发布的关于深圳华强北南方大厦楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。