合泰嘉悦公馆:沙头角芯地铁奢宅,72-99㎡新规精装住宅

深圳【合泰嘉悦公馆】

精装现楼发售，即买即住

合泰嘉悦公馆效果图

合泰嘉悦公馆营销中心沙盘

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合泰嘉悦公馆 营销中心照片

航拍照片

合泰嘉悦公馆航拍

核心价值

✅ 双地铁枢纽：距8号线沙头角站/海山站仅700米，1站达罗湖，8站通福田CBD，畅享湾区半小时生活圈

✅ 山海资源：北倚梧桐山，南眺大鹏湾，坐拥19.5公里黄金海岸线，稀缺生态资源加持

✅ 神户设计：72㎡做三房，99㎡实现四房，新规产品得房率超高，精装交付即住即享

✅ 全能配套：自带幼儿园，周边深高盐田学校环伺，35万㎡壹海城商圈举步即达

产品体系

项目规格：占地0.62万㎡，总建面4.9万㎡，容积率优化，绿化率突出

户型区间：72-99㎡三至四房，精装交付，实用率领先市场

梯户配置：174席珍稀房源，车位配比合理，居住舒适度高

交付标准：2024年交付，70年产权（至2094年），品质保障

合泰嘉悦公馆规划平面图

项目亮点

品质标杆：合泰集团匠心打造，纯玻璃幕墙公建化立面，铝板线条提升建筑质感

宜居生态：69公里半山公园带串联，东和公园、盐田中央公园等多公园环伺，负氧离子含量丰富

旧改红利：坐享田心工业区百万旧改红利，未来万象城+海港城2.0综合体赋能区域升值

精装标准：精琢每一寸生活空间，以心筑家，打造高品生活体验

合泰嘉悦公馆位置

区域配套

交通网络：双地铁口加持，深盐路主干道贯通，快速衔接罗湖、福田核心区

商业资源：3公里内35万㎡壹海城、ONE MALL购物中心、精茂城等顶流商圈环伺

教育资源：自带公立幼儿园（建设中），深圳高级中学盐田学校、田东中学等名校汇聚

医疗休闲：周边多医院环伺，半山公园带提供丰富休闲选择，宜居指数超高

投资前景

政府规划：沙头角深港国际旅游消费合作区核心，盐田十四五规划重点发展区域

交通升级：8号线已通车，未来规划线路持续赋能，通达性不断提升

稀缺属性：沙头角芯稀缺新盘，低总价门槛，自住投资两相宜

项目为精装现楼，即买即住

合泰嘉悦公馆售楼处实景图

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