华侨城新玺·名苑(深圳蛇口)华侨城新玺·名苑楼盘详情/地址/户型/备案价格
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华侨城新玺位于深圳南山区蛇口街道南端，东南海玫瑰园三期，南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望,连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里，与海上世界项目隔“小湾区”相望，与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。
华侨城新玺项目基本信息
开发商：华侨城新玺发展有限公司
物业：华侨城
总栋数：3栋
占地面积：25147.13平方米
建筑面积：288268.36平方米
容积率：9.13
绿化率：30%
总房源：226户
在售户型：
商办：320--400平
公寓：230--280--350--468--500--700平
商办梯户比：
3梯1户/3梯2户
商办层高：3.6米
车位：660个
物业费：14.8元/㎡/月
产品类型：（商务公寓/办公/酒店）
华侨城新玺分为两期开发建设，整体主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。 具体规划指标上看，项目整体建设用地面积约2.5万平米，总建筑面积约28.8万平米。建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场，以及24小时开放空间。计容积率建筑面积约23万平米，容积率9.13。其中：办公：88772平米（一期16878平米）；商业：17964平米顶上商业＋1800平米海洋博物馆＋6200平米其它商业。酒店：17964平米； 商务公寓：51676平米（均位于一期）；公交首末站：1700平米。
深圳华侨城新玺原为备受关注的蛇口渔人码头城市更新项目，又名为蛇口街道西岸更新单元。
作为雄踞蛇口之滨的超一线滨海标杆综合体，华侨城新玺项目携手德国gmp建筑师事务所、英国MSP景观设计、中国台湾真工（程绍正韬）室内设计等国际顶尖设计师团队打造而成，从望向未来、望向海洋的超越与突破中浴海而出，拥有270°一线无遮挡海景，户户赏海，尽揽湾区风光，抢占璀璨的蛇口天际线，重序湾区豪宅的传奇名片。
【华侨城新玺开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！预约看房价格更优惠！
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