中铁·阅臻府(宝中)首页丨中铁·阅臻府楼盘详情/地铁/学校/中铁·阅臻府最新房价
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最新消息：深圳宝安中心区「中铁阅臻府」由中国中铁与中国能建两大世界500强央企联袂打造。建面约108-138㎡的精装四房，以92%-98%的惊人使用率，三四单元预计2025年的下半年现房入市！
下面是我们楼盘营销中心现场实拍照片：
如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳中铁阅臻府开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（已认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！
【项目基本信息】
可售房源:约629套(首推319套)
楼栋数量:4栋
楼层高度:31-37F
户型面积:约95m 3房2厅竖厅、约108m4房2卫竖厅
约138m 4+1房2卫
批地时间:2023年8月
交房时间:2026年9月30日
交付标准:简装
在售单价:限价8.86万/m
占地面积:约1.5万㎡
梯户比:2T5、2T6
容 积 率:≤5.4
住户数:629户
车 位 比: 1:1.12
得房率:92-98%
管 理 费:6.68元/㎡
项目分析
优势:地段配套成熟;部分高层还能看海景，得房率高;双央企联合开发;学位好，离企鹅岛近
一、最新动态：现房发售进入倒计时
1、现楼实景兑现：项目三四单元确定于11月中下旬以现房形式发售。这意味着大家可以实地验房，规避期房交付风险，实现“收楼即拿证”。
2、展厅全面开放：实体展厅已对外开放，108㎡-109㎡-138㎡等明星户型的精装样板间可实地品鉴。
3、装配式工艺升级：采用装配式简装技术，有效减少装修污染，缩短交付周期。
二、核心价值点：为何引爆市场期待？
1. 得房率碾压市场（核心王牌）
在深圳新房得房率普遍跌破80%的当下，阅臻府92%-98%的使用率堪称降维打击：
108㎡/109㎡做四房两卫，媲美传统125㎡空间。
138㎡户型可改造为4+1房，主卧套房设计+6米景观阳台。
全屋零浪费空间，连飘窗都预留设备位。
户型图欣赏：
2.宝中芯+前海双光环加持
直线距离腾讯大铲湾总部约1.5公里
3公里范围内聚集壹方城、欢乐港湾、湾区之声等顶配资源
深中通道门户，20分钟直达前海、中山
品牌实力保障
中铁阅臻府由双央企联合投资开发。央企的雄厚实力和良好口碑，为项目的品质和后续服务提供了坚实保障。无论是建筑质量、施工工艺，还是交房时间，都让人更加放心，不用担心出现烂尾等风险，为购房者的权益保驾护航。
项目实地的日照-逐层景观实拍视频，以下是夏至日照、1-1单元05/06户型部分楼层景观视频，其它节气、户型角度景观视频可添加黄姐私信获取！
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项目配套
交通配套：目前最近的地铁站为11号线宝安站，距离在1公里左右，同时周边还有建设中的地铁15号线。临近兴业路和裕安一路，开车出行前往宝中和南山比较便利。
商业配套：项目自带5500平社区商业，10分钟车程内有欢乐港湾、壹方城，周边还有万象前海、前海山姆，开车也不是很远。
医疗配套：项目周边有宝安妇幼、南方医科大深圳医院等，能满足日常的医疗需求。
教育配套：项目自带幼儿园，小学有海韵学校、海裕小学、宝安小学，中学有新安中学第一实验学校、海韵学校。
其中，海韵学校为九年一贯制公立学校，就在项目的北侧，创建于2013年，随着生源质量的提升，2019年第二次参加中考，成绩就冲进全市前30，宝安区前5，均分高达385.5，比南外大冲还高5分，被称为黑马学校。
2021年中考最高分591分，平均分489.7分，550分以上占比19.67%，成绩更是一年比一年好。
生态优势：日常休闲娱乐，可前往宝安滨海文化公园、宝体、湾区书城(在建）、欢乐港湾二期(规划)等地方。
看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳宝中中铁阅臻府开盘最新消息、房源以及楼层介绍、近期房价优惠活动、限购政策、房贷相关问题等情况，欢迎来电咨询中铁阅臻府开发商售楼处全国免费400咨询/预约电话：400-800-9113（已认证）中介请勿扰。
温馨提示：因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
免责声明：以上展示的关于深圳宝安中铁阅臻府楼盘最新图文资料可能有部分来自网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。
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