【京基御景峯】单价3.28万起、总价550万起,买南山大学城157-228平3-4房

深圳西丽【京基御景峯】

单价4.8万起买南山西丽低价工抵房，数量有限，先到先得！

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南山西丽片区拥有西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地、西丽高铁站三大重磅引擎，是南山乃至深圳未来引领产业高端发展的新平台和创新“高地”。

细品深圳各大区域，人文气息浓厚的区域西丽同样拥有众多的自然资源，这无疑是人居胜地。十三五规划以来，西丽以南山大学城、南山智园的建设发展为契机，以及将要建设的西丽高铁枢纽为引擎，撬动了整个南山北部的发展，从此西丽又多一个新的居住理由，四维立体交通。西丽，已然今非昔比。

京基•御景峯坐落于西丽大学城，该片区的土地整备皆用于大学城的扩容以及新科技用地，以住宅为用途的供应用地非常少，也造就了御景峯周边低密舒阔的生活环境。

项目位于南山西丽大学城片区留仙大道南侧，项目直线距离5号线的长岭陂地铁A1出口约200米，向东一站即达深圳北站交通枢纽，向南连接大前海，未来还会接驳建设中的地铁13号线，通达西丽高铁站、科技园、后海、留仙洞总部基地等重点规划片区。此外，项目毗邻留仙大道城市主干道，自驾出行前往福田各区域都较为方便。

京基•御景峯占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约64.2万㎡。项目计容积率面积为49.6万㎡，平均容积率7.74，共14栋建筑。其中住宅约23.5万㎡，可售住宅建面约3.7万㎡，回迁住宅17.6万㎡，办公13.9万㎡，公寓7.5万平米，商业3.8万㎡，配套9500㎡（含公交场站、社康中心、垃圾转运站等）。

除交通便捷是项目的公认优势外，周边配套也是一大亮点。

商业配套方面，御景峯自带建面3.8万㎡的商业规划，可满足业主的生活所需。向西距离项目1站，还有塘朗城，以及建面约8万㎡的宝能城商业配套；向东一站的深圳北站有缤果空间的商业配套。在北站交通枢纽的推动下，未来还有更多的商业规划建设。

京基御景峯所在的大学城区域书香气息浓厚，周围汇集了南方科技大学、清华研究生院、北大研究生院、哈工研究生院、中国科学院、汇丰商学院等多所高等院校。

大学城内有所大型医院——深圳大学附属医院。深圳大学附属医院位于南山区大学城片区，医院规划设置床位2000张，分两期工程建设，其中占地面积近9万平方米的一期已投入使用。医院投入使用后将成为我市又一家三级甲等医院。造的建面约157-226㎡环幕生态空间，6梯4户，深灰色铝板与蓝灰LOW-E中空玻璃双结合的全景玻璃幕墙，品质过硬；

地铁口整层建面约800㎡大平层办公空间，为深圳罕有复合生态资产，打造现代时尚活力的企业办公生态。

在最新规划中，西丽站共有13个站台25条线路，比北站多出2个站台5条线路，规划高度将超越深圳北站。

从历史经验看，高铁带来的区域价值兑现，也同样会复刻在西丽高铁站身上，而且西丽高铁站未来是深圳最大枢纽，这个区域的变化要强于龙华，对于周边物业价值的提升是非常巨大的。

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