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最新消息：2024年12月6日，位于深圳市南山南头的桑泰缙樾府开盘了，开盘当天去化82套，去化率55.78%。
项目首推住宅套数147套，建面约114-115-118-133㎡4-5房，开盘约93折，折后均价6.79万/㎡，单价6.51-7.1万/㎡，总价737-943万/套，精装交付。
其定位和赤湾的改善型热盘——金众云山海很像，都是4房起的大户型，且使用率高、价格美丽。
项目总层高30-31层，容积率仅3.62，拥有3梯4户的豪宅配比，户户南北通透，加赠送后整体户型使用率达88%-90%。
过来看房提前拨打开发商售楼处电话400-880-7297（开发商已认证）进行预约看房可尊享内部93折后价格区间：
114㎡的4房2厅2卫，04户型，折后总价737-774万/套，单价6.51-6.81万/㎡。
115㎡的4房2厅2卫，02户型，折后总价750-787万/套，单价6.55-6.85万/㎡。
118㎡的4房2厅2卫，03户型，折后总价785-823万/套，单价6.7-7万/㎡。
133㎡的5房2厅2卫，01户型，折后总价888-943万/套，单价6.64-7.1万/㎡。
备案总价表如下
备案单价表
缙樾府项目基础信息
【项目名称】桑泰缙樾府
【开发商】深圳市塘泰投资发展有限公司
【开发商电话】400-880-7297（已认证）
【项目地址】深圳南山教科院同乐实验学校旁
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
【物业类型】商品住宅
【总建筑面积】47780.16㎡
【总用地面积】9054.12㎡
【推售户型】约114㎡4房2厅1卫
【总套数】220套
【容积率】约3.62
【产品年限】70年
桑泰缙樾府值不值得买？
科技园——被誉为“中国硅谷”，它是中国高新技术企业最集中的创新中心，成功孵化出腾讯、华为、中兴、大疆等高科技领军企业，并催生了柔宇科技、菜鸟网络等一系列极具成长潜力的独角兽企业，引领着深圳乃至中国高新技术产业的发展。
科技园仅占据全市约8%的土地面积却创造了约30%的GDP，综合排名连续多年位居全国前三，不仅成功助力南山区成为深圳核心强区，还为深圳GDP超越香港、跃升为一流大都市做出了巨大贡献。
缙樾府位于南山南头同乐北，中山园路与铁二路交汇处，步行850米可达12号线同乐南站A口，毗邻同乐学校。
项目总建筑面积约4.77万㎡，总用地面积约9054.12㎡，容积率约为3.62，绿化率为30%。小区共有2栋住宅楼，户型涵盖114㎡-133㎡的4-5房，可满足不同家庭的居住需求。
项目前身为“荔源实业股份中山园路征地返还用地”，是一个纯粹居住属性小区，由深圳市塘泰投资发展有限公司与南山荔源实业股份有限公司联手打造。据工商资料，塘泰投资的母公司是桑泰集团，而荔源实业则隶属于南山村村委。
桑泰集团是深圳本土的一家综合性房企，成立于2000年，业务包括房地产开发、物业管理、城市更新等。目前，该集团在深圳的已开发项目和储备土地预计总建筑体量将超过700万㎡，其中已开发项目超200万㎡，主要位于南山区、龙岗区、宝安区，即将入市赤湾的山海丹华也是桑泰作品。
小区虽规模不大，但配套齐全，品质过硬。
楼栋外立面采用“铝板+干挂石材+玻璃幕墙窗+仿石涂料”组合打造出大面积的玻璃幕墙外立面，不仅外观时尚大气，更经得住常年的风雨考验，有效减少外墙败色、墙面材质脱落等情况，增强实用性、美观性和流通性。
此外，项目还规划有社区级文化活动中心约5000㎡，以及其它基础生活配套设施若干，为业主提供丰富的休闲和娱乐空间。
桑泰缙樾府项目优劣势
优势：
1、属于纯大户型商品房，可满足大家庭居住需求，并且居住性纯粹、户户南北通透，赠送率高、容积率低，车位比充足，居住舒适度高；2、交通距离宝中、前海、南山科技园、西丽留仙洞都比较近，非常适合在南山、宝安、前海上班的改善客户；
3、地处南山，属于核心片区外溢地段，未来5大总部基地就业人口总和将达到数百万，可享受这些总部基地带来的资源配套、人口红利；
4、城市界面比较干净没有农民房和仓储货柜等；
5、紧临南山教科院同乐实验学校，实现家门口目送式上学；
6、交房时间快，目前主体已经全部封顶，预计明年可交楼。
看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎咨询桑泰缙樾府开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（已认证）中介勿扰。
温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。
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